土地作為一種特殊資源在其使用和利用上都有著較為嚴格的規(guī)定,土地對于農(nóng)民來說更為重要了,土地上的青苗是農(nóng)民一年中的主要收入。那2018年珠海市征收土地補償青苗有哪些法律規(guī)定呢,土地上的青苗在征收是有著怎樣的標準呢,下面小編就這一問題為大家進行詳細的解答。
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:
青苗補償費標準:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
青苗補償費標準表
單位:元/畝·元
土地種類 平均年產(chǎn)值 補償金額 備 注
專業(yè)菜地 1225 生長期為六個月以下的補償
2450 生長期為六個月以上的補償
水田 610 栽插前投入成本的補償
1220 栽插后的補償
旱土 1050 1050
專業(yè)魚塘(池) 2050 2050
水塘、水庫 1232 1232
說明:
1、專業(yè)菜地改種非蔬菜作物的按旱土進行補償;
2、被征土地上種有各種作物的,不按作物計算,只按土地類別的年產(chǎn)值酌情補償;
3、撂荒田土均不予補償;
4、如有生產(chǎn)輔助設備,可按實際造價另計補償;
5、生長期在一年以上,可按生長期長短以一年產(chǎn)值加計2—5個月的產(chǎn)值計算補償;
6、水田均按一季稻年均產(chǎn)值計算補償,栽插后按年產(chǎn)值的80%計算補償,栽插前已投入成本的按栽插后補償標準的50%補償,收獲后不予補償;
7、水田收獲后種植綠肥的每畝補償80—140元,種植其他作物的按平均年產(chǎn)值的20%補償;
8、水田田埂上種有豆類作物的視其生長情況每株補償0.3—0.4元;
9、水田栽插前后附養(yǎng)魚類的根據(jù)魚類生產(chǎn)情況酌情補償;
10、專業(yè)魚塘按一年產(chǎn)值補償。魚苗、魚種池按年產(chǎn)值增加30%補償。成魚及魚苗所有者在期限內(nèi)自行捕撈處理,用地單位不另補平塘、撈取成魚和魚苗過塘的一切費用。超過期限的,用地單位有權(quán)處理。
11、承包養(yǎng)魚的水塘、水庫,按一年產(chǎn)值計算,其水利設施可根據(jù)實際情況另計。
我們可以看出對征收前進行搶種的、撂荒地等一些土地上的青苗是不予補償?shù)?。就是為了防止一些別有用心的人鉆法律的空子,對國家的利益侵害。另外具體的補償措施還要根據(jù)當?shù)氐挠嘘P部門進行具體的定制。
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