對(duì)于農(nóng)民朋友來說比較關(guān)注農(nóng)村土地征收問題,進(jìn)入到2018年之后國家也在通過政策改革來提高農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),保障農(nóng)民土地權(quán)益,讓土地被征收農(nóng)民的基本生活能夠得到保障,然而農(nóng)村土地征收依然存在著諸多的矛盾,甚至影響到農(nóng)民朋友的根本利益。那么誰才有權(quán)決定征收農(nóng)村土地呢?
目前農(nóng)村的土地征收主要分為兩個(gè)方面:第一類是國有土地征收;第二類是農(nóng)村集體組織的土地征收,而農(nóng)村集體組織的土地又根據(jù)土地種類分為:耕地、宅基地等等,而不同的土地決定征收的主管部門也存在很大的差別,下面就為大家簡單介紹以下!
一、國有土地征收
在《土地管理法》第二條中指出,我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全面所有制和勞動(dòng)群體集體所有制,全民所有也就是國有土地。在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第二條規(guī)定:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位和個(gè)人房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。同時(shí)在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章第八條規(guī)定:確定征收房屋的有市、縣級(jí)人民政府作出決定,由此可以看出國有土地征收決定在市縣級(jí)人民政府手中!
二、農(nóng)村集體土地征收
農(nóng)村集體組織的土地主要所有權(quán)在農(nóng)村集體組織手中,農(nóng)民朋友則擁有農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán),而根據(jù)農(nóng)村集體組織土地的使用情況主要?jiǎng)澐譃椋焊亍⒄氐鹊韧恋?,而不同土地征收的決定群體也有著很大的變化!
耕地:耕地是作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最重要的資源,現(xiàn)階段國家明確提出要控制農(nóng)村耕地紅線,對(duì)農(nóng)村耕地進(jìn)行保護(hù),提高耕地地力,對(duì)于耕地征收行為也在進(jìn)行控制,《土地管理法》第三十一條就指出:國家保護(hù)更耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。并且在第四十四條中指出,建設(shè)占用土地,設(shè)計(jì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),道路等大型工程需要由國務(wù)院批準(zhǔn),而在土地總體利用規(guī)劃內(nèi)則需要經(jīng)過市縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)!
宅基地:宅基地是保障農(nóng)民的住房權(quán)益,但是隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展,許多農(nóng)民朋友的宅基地也將會(huì)面臨著被征收,那么宅基地征收決定權(quán)在誰呢?根據(jù)《宅基地管理辦法》第十五條、第十六條規(guī)定,農(nóng)村集體組織收回宅基地使用權(quán),需要經(jīng)過縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),并且給土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償!
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