對于政府的征地工作相信絕大多數(shù)的人肯定還是能夠正確的認識到大局的，盡管說政府對普通民眾是具備比較權威的管理權限的，但不論是在任何事情上都要充分的保障民主權益，就更不用說是征地補償這么大的一件事了?？墒遣疬w戶自己在此之前自己其實也應該了解一下征收土地補償?shù)墓ぷ髁鞒淌鞘裁?

征收土地補償?shù)墓ぷ髁鞒淌鞘裁?

一、告知征地情況

在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和被征地農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

二、開展實地調查

當?shù)貒临Y源管理部門應對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查和證據保全。

三、確認調查結果

調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。在調查確認中，對拒不在調查表中簽字確認的，由被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組有關人員簽字見證調查結果，也可以采用照相、攝像等取證方式，并將結果予以公證，作為實施征地補償?shù)囊罁?/p>

四、告知聽證權利

在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應當在告知后5個工作日內向市、縣國土資源管理部門提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證。

五、征地方案報批

市、縣國土資源部門將擬訂的征收土地方案、農用地轉用方案、供地方案等報省級以上人民政府批準。

六、發(fā)布征收土地方案公告

征收土地方案經依法批準后，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，市、縣人民政府應該在被征地所在的村、組發(fā)布征收土地方案公告，其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

七、進行征地補償?shù)怯?/strong>

被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到指定的國土資源管理部門辦理征地補償?shù)怯洝１徽鞯剞r村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯?a href='http://m.shkps.cn/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)的，其補償內容以有關市、縣國土資源管理部門的調查結果為準。

八、發(fā)布征地補償安置方案公告

市、縣國土資源管理部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬定征地補償安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農戶的意見。當事人要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣國土資源管理部門提出書面申請。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后實施。

九、征地補償安置爭議的協(xié)調裁決

對市、縣人民政府批準的征地補償安置方案有異議的，或者對適用征地補償安置方案涉及的對被征地地類、人均耕地面積、被征土地前3年平均年產值的認定有異議的，或者對區(qū)片綜合地價的適用標準和計算有異議的，應當先向擬定征地補償安置方案的市、縣人民政府的上一級人民政府申請協(xié)調。經協(xié)調達不成一致意見的，同批準征地的人民政府再行協(xié)調或依法作出裁決。征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施，被征地單位應按經批準的征地方案的規(guī)定，按時交付土地。

征地補償款不會一次性的就發(fā)放到位的，是前期所有的工作逐步開展然后到最后政府會把所有的款項全部發(fā)給拆遷戶本人。但是在此之前的征地補償方案，地籍調查，征地的具體范圍等這些工作，都要為最后征地補償款的發(fā)放做鋪墊的。

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