征地行為在全國范圍內(nèi)都在展開,改革開放以來,中國的經(jīng)濟在不斷的發(fā)生進步,領導人曾說在未來的規(guī)劃里,希望中國能夠建成全面小康的社會,所以現(xiàn)在就是為了這個政策做準備。那么關于深圳征地補償標準是怎么樣的呢?
一、深圳征地補償標準
香蕉
每畝最高補償120墩,不足120墩按實際墩數(shù)補償,超過部分不予補償。
大:100元/墩 (每墩>6棵)
中:50元/墩 (每墩3-6棵)
?。?5元/墩 (每墩
每畝補償青苗費2000元。
(二)茶園補償標準
每畝補償3500-4000元。
(三)竹子補償標準
大墩:100元/墩 (每墩10枝以上)
中墩:70元/墩 (每墩5-10枝)
小墩:50元/墩 (每墩5枝以下)
(四)林木補償標準
每畝補償800-1000元,房前屋后零星栽種的參考《林木、苗木信息價》補償。
(五)耕地青苗補償標準
1、水田青苗:每畝500-708元。
2、旱地青苗:每畝400-600元。
3、菜地青苗:每畝1500-1800元。
(六)地上建筑物及附著物補償標準
1、紅磚石棉瓦房: 150元/平方米。
2、紅磚鐵皮頂房: 180元/平方米。
3、紅磚瓦房: 240元/平方米。
4、簡易鐵皮棚: 70元/平方米。
5、簡易石棉瓦棚: 50元/平方米。
6、竹架油氈石棉瓦棚: 40元/平方米。
7、綠化蔭棚: 40元/平方米。
8、人工挖井: 200元/立方米。
9、手搖井: 300元/口。
10、水泥石灰池: 80元/立方米。
上述10項建筑物及附著物的補償可參照上述標準,特殊情況應參考評估價格進行補償。評估方法按照重置價格并結合成新結算。
涉及搬遷的,征用土地方應補償被征地單位因征地而發(fā)生的搬遷費用。搬遷費用由雙方協(xié)商或委托評估機構評估確定。
涉及經(jīng)營的,征用土地方應適當補償被征地單位因征地而發(fā)生的直接經(jīng)營損失。補償金額為協(xié)議簽訂之日起的前三年稅后利潤平均的三個月利潤。
墳墓的搬遷,只補償搬遷費。
(七)魚塘開發(fā)費及搬遷費補償標準
每畝補償2800元。
(八)苗圃、花木場、風景樹、古樹等的補償標準
苗圃、花木場、風景樹、古樹等,原則上參考評估價格補償搬遷費,特殊情況可考慮按評估價格補償
深圳征地補償標準是怎么樣的呢?首先征地補償在每個地區(qū)每個城市都有不同的標準,有些地區(qū)會根據(jù)該地區(qū)的經(jīng)濟水平,人們的生活水平等設定土地補償?shù)臉藴?,國家制定的標準或許對于某些地區(qū)來說太高了,但是對于某些地區(qū)又太低了,所以一般都適用自己地區(qū)制定的標準。
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