一、征收土地與補(bǔ)償條例有規(guī)定征地補(bǔ)償?shù)臄?shù)額嗎?
征收土地與補(bǔ)償條例沒有規(guī)定征地補(bǔ)償?shù)臄?shù)額,政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
不管是由于城鎮(zhèn)化才需要征收的農(nóng)村土地,還是企業(yè)發(fā)展的需要才征收的城鎮(zhèn)土地,任何單位或者是國家機(jī)構(gòu),若是想征收公民通過合法的方式獲得的土地,都是需要先制定出具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并且需要將該標(biāo)準(zhǔn)提交給專業(yè)的機(jī)構(gòu)去審核,之后才可以落實(shí)征地的工作。
公民與誰簽征地補(bǔ)償協(xié)議?
征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的?
商業(yè)用地征地補(bǔ)償協(xié)議該怎么寫?
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