(一)申請。由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請，領(lǐng)取并填寫《天津市保障商品住房購買申請審核表》(一式兩份)。申請購買限價商品住房須攜帶以下要件：

1.本人身份證(原件和復(fù)印件);

2.家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);

3.家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)：家庭成員戶籍所在地住房證明;戶籍所在地住房屬于其他單位或個人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同;戶籍所在地?zé)o住房的，提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺粼蜃C明;家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同;從市場租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明;有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明。

區(qū)房管局對申請人提供的資料進(jìn)行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。

(二)初審。區(qū)房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價商品住房購買條件的，開具天津市限價商品住房申請家庭收入核查單并交申請人。

(三)收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政局進(jìn)行收入核查。

申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機構(gòu)專用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明;無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件。

區(qū)民政局根據(jù)申請人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫，在15日內(nèi)核查申請人家庭收入情況，并在天津市限價商品住房申請家庭收入核查單上注明核查結(jié)果，由經(jīng)辦人簽字，加蓋專用公章后，送區(qū)房管局。

(四)審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單反映的申請人家庭收入情況，補充填寫天津市限價商品住房購買申請審核表，并對申請人購買限價商品住房資格在5日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

(五)公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示情況有異議的，由區(qū)房管局會同有關(guān)部門在10日內(nèi)進(jìn)行核實。對經(jīng)核實不符合申請條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。

(六)發(fā)證。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在天津市限價商品住房購買申請審核表上簽署意見，并向申請人開具天津市限價商品住房購買資格證明。天津市限價商品住房購買資格證明有效期為1年。