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土地確權(quán)后，農(nóng)民“退出”農(nóng)村土地，5萬(wàn)/畝、800元/年，你選哪個(gè)？
確權(quán)之后農(nóng)民就可以放心的出去打工，將自家土地留在農(nóng)村，可是這樣一來(lái)也導(dǎo)致農(nóng)村出現(xiàn)了大量閑置的土地!
為了避免這一現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，我國(guó)在今年提出了“農(nóng)民合理退出農(nóng)村土地，有償補(bǔ)貼的政策”于明年開(kāi)始正式實(shí)施。主要分為以下兩種：
1、永久退出
由于今年我國(guó)延長(zhǎng)了農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)，所以如果現(xiàn)在農(nóng)民要主動(dòng)且永久退出自己所擁有的土地，可以一次性獲得國(guó)家5萬(wàn)/畝的補(bǔ)償費(fèi)用。退出之后，該宗地與農(nóng)民再無(wú)任何關(guān)系，農(nóng)民既不用對(duì)該地負(fù)責(zé)，以后該地所產(chǎn)收益也與農(nóng)民再無(wú)關(guān)系!
2、按期退出
此種退出宅基地的方式等同于農(nóng)村土地承包，農(nóng)民依舊享有土地的使用權(quán)，只不過(guò)暫時(shí)將自己的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，期限內(nèi)每年每畝可以獲得800元的收入，但是依舊是該宗地的負(fù)責(zé)人，即使此地承包出去，出現(xiàn)任何問(wèn)題依舊與本人有關(guān)。
以上兩種退出農(nóng)村土地的方式，都可以使農(nóng)民獲益，但是農(nóng)民退出土地也是有嚴(yán)格規(guī)定的。
首先，退出的土地必須是已經(jīng)完成確權(quán)的土地，必須要有完整的手續(xù)以及證件。其次，農(nóng)民必須是主動(dòng)、自愿的退出農(nóng)村土地。
退出農(nóng)村土地的方式就這兩種，具體怎們選擇還要根據(jù)咱們的實(shí)際情況決定，不過(guò)咱們必須要知道的一點(diǎn)就是：一旦退出了農(nóng)村土地，以后將再也不能重新申請(qǐng)!所以咱們一定要謹(jǐn)慎抉擇!
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