?農(nóng)民對于土地有一種守護(hù)的念頭,這是上面祖祖輩輩都在使用的東西。土地是村集體發(fā)放給農(nóng)民的生產(chǎn)和生存資料,是屬于村集體。土地確權(quán),等于就是說村集體給你一塊土地使用權(quán)限達(dá)30年。在這個30年內(nèi),土地和農(nóng)民姓,土地的管理權(quán)也都有農(nóng)民決定。唯一不能決定的就是改變土地的使用性質(zhì)。
土地確權(quán)后,農(nóng)民有權(quán)對自己確權(quán)土地進(jìn)行一些變現(xiàn)方式。在沒有涉及到買賣土地的前提下,農(nóng)民可以拿土地進(jìn)行流傳,承包,托管,或攜土地入股村集體經(jīng)營,或土地入市換取更高價值的收益。
土地確權(quán)后,不論以后統(tǒng)一戶籍制度與否,目前來看可能性很高。農(nóng)民只要沒有自己主動改變農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì),就將繼續(xù)擁有土地使用權(quán)限。
明年是土地改革的最后一年,為了加速農(nóng)村土地的確權(quán),各地政府都有不同的政策推出,農(nóng)村中的土地確權(quán)還是需要的,若是您的土地還沒有確權(quán),就等于放棄上述土地確權(quán)給你帶來的所有好處??偟膩碚f,任何事物都是相對的,有好的一面也有不足的一面,但總歸還是好處多于弊端。
九種可以參與農(nóng)村宅基地確權(quán)的群眾
1、在1983的土地承包中,已經(jīng)去得了本村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶及其家屬的農(nóng)業(yè)人口,確定屬于本村的集體成員。
2、按照政策后搬遷入村的新農(nóng)戶,假若長期生活在新居住地并且戶口已經(jīng)遷入當(dāng)前村的,認(rèn)定為本村集體成員,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
3、因?yàn)樽优斕娣寝r(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶口的人員,不認(rèn)定為集體成員。
4、在部隊(duì)服役和符合管家相關(guān)規(guī)定的士官,認(rèn)定為本村的集體成員,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
5、在學(xué)校農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的人員,認(rèn)定為本村的集體成員,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
6、從外省嫁入本村,而因戶籍政策問題,戶口未遷入本村的,以其結(jié)婚證為依據(jù)確認(rèn)集體經(jīng)濟(jì)成員身份,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
7、外嫁女戶口仍留在本村的,可以認(rèn)定為本村的集體成員,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
8、離婚后戶口仍留在本村集體經(jīng)濟(jì)組織的,繼續(xù)生活在本村的農(nóng)業(yè)人口,認(rèn)定為本村的集體成員,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
9、本村的經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)有服刑人員、勞改人員,認(rèn)定為本村的集體成員,可以確認(rèn)宅基地使用權(quán)。
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