一、根據(jù)國(guó)家政策，哪些地屬于設(shè)施農(nóng)用地?

根據(jù)《通知》規(guī)定，設(shè)施農(nóng)用地包括生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地、配套設(shè)施用地3類(lèi)：

⑴生產(chǎn)設(shè)施用地

①工廠化作物栽培用地，包括有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃溫室，或是PC板溫室等;

②禽畜舍用地，包括有機(jī)物處置設(shè)施、綠化隔離帶等;

③水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘及水渠等設(shè)施用地;

④育種、育苗場(chǎng)所及看護(hù)房。

⑵附屬設(shè)施用地

包括動(dòng)植物疫病監(jiān)測(cè)、防控等技術(shù)設(shè)施用地，糞便、污水等處理設(shè)施用地，有機(jī)肥料生產(chǎn)用地，農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、分揀包裝用地等，都屬于附屬設(shè)施用地。

⑶配套設(shè)施用地

家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社、專(zhuān)業(yè)大戶(hù)等新型經(jīng)營(yíng)主體從事規(guī)?；a(chǎn)所需的曬晾場(chǎng)、農(nóng)機(jī)存放場(chǎng)所用地等。

設(shè)施農(nóng)用地需要辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)嗎?

設(shè)施農(nóng)用地由于是直接用于或者說(shuō)服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此性質(zhì)還是屬于農(nóng)用地，是不需要辦理“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用”審批手續(xù)的。

但生產(chǎn)結(jié)束后，經(jīng)營(yíng)者必須按規(guī)定進(jìn)行復(fù)墾，如果是占用耕地的，要復(fù)墾為耕地。

二、哪些能占用基本農(nóng)田?

《通知》明確指出，設(shè)施用地應(yīng)該盡量利用荒山荒坡等未利用土地，或是閑置的土地。對(duì)于情況所迫，不得不占用耕地的，盡量占用劣質(zhì)耕地，并且必須通過(guò)技術(shù)手段避免對(duì)耕地的破壞。

至于能不能占用基本農(nóng)田，《通知》規(guī)定，各類(lèi)禽畜、水產(chǎn)養(yǎng)殖用地，工廠化作物栽培設(shè)施建設(shè)用地等，均嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。

唯有以下情況可以占用基本農(nóng)田，必須符合4個(gè)條件：

①項(xiàng)目地處平原地區(qū)，從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)的配套設(shè)施建設(shè);

②選址確實(shí)難以安排在其他類(lèi)型土地上進(jìn)行，無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田;

③經(jīng)縣級(jí)國(guó)土部門(mén)與農(nóng)業(yè)部門(mén)論證批準(zhǔn);

④占用基本農(nóng)田后，必須保持占補(bǔ)平衡，補(bǔ)劃的土地在數(shù)量、質(zhì)量上也要與此前的基本農(nóng)田相當(dāng)。