一、土地糾紛的原因有哪些？

權(quán)屬糾紛發(fā)生的原因很多，主要是由于地界不清、土地權(quán)屬紊亂、政策和體制的變更，以及其他歷史遺留問題等。具體內(nèi)容大致有以下幾個(gè)方面：

(一)土改、合作化時(shí)留下來的土地權(quán)屬未定，地界無明顯的標(biāo)志或土地證上規(guī)定得不夠明確。

(二)公社化時(shí)期體制調(diào)整，新劃地界不清或調(diào)整不合理，協(xié)議書訂得不明確。

(三)因過去無償占有或平調(diào)而變動(dòng)的土地。

(四)因歷年集體搞水利建設(shè)、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊(duì)之間歸并，原有田界鏟除，無原始記載，現(xiàn)在恢復(fù)鄉(xiāng)村原建制無歷史依據(jù)可查考的土地。

(五)因行政區(qū)劃變更，原社隊(duì)之間、社隊(duì)與國有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。

(六)因移民開荒，侵占他隊(duì)的荒山、荒坡、荒地和原權(quán)屬不清的公共土地。

(七)因其他各種歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題。

(八)因土地的征用、承包等引起的所有權(quán)和使用權(quán)的變更而產(chǎn)生的權(quán)屬爭議等。

(九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)建設(shè)用地，由于過去沒有具體規(guī)定，需要重新給予核定。

(十)鄉(xiāng)村公共事業(yè)或公益事業(yè)占有的土地，過去沒有給過補(bǔ)償，群眾后來提出要補(bǔ)償?shù)葐栴}。

(十一)1950年無償劃撥的荒山、荒坡、荒地等，當(dāng)時(shí)未計(jì)算面積，并無規(guī)定地界，幾經(jīng)變遷，從而引起地權(quán)、地界的爭議。

(十二)有的單位征用土地的證據(jù)遺失，無據(jù)可查，從而引起的土地爭議。

(十三)農(nóng)民使用的宅基地，因地界不清，從而引起的土地爭議及城鎮(zhèn)個(gè)人因地界不清引起的土地權(quán)屬爭議。

(十四)企業(yè)與企業(yè)之間因土地權(quán)屬不清引起的土地屬爭議。

二、發(fā)生土地糾紛怎么辦？

不同類的土地糾紛依不同途徑解決：

土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

土地侵權(quán)糾紛

土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟;當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

土地行政爭議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。