小編相信在網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于新房驗(yàn)收的文章一抓一大把，可是太多的技巧都不適合于業(yè)主朋友自身使用，所以小編特地收集過來人的經(jīng)驗(yàn)整理出一份關(guān)于新房驗(yàn)收的方法要點(diǎn)，非常簡單看完全都懂了，只要在驗(yàn)收新房時(shí)候，業(yè)主都考慮到這些細(xì)節(jié)后，驗(yàn)收新房的時(shí)候一般都不會出太大偏差。

一、精裝房VS毛坯房

精裝房是屬于開發(fā)商已經(jīng)把硬裝基本全部完工后的新房，對于精裝房，我們要驗(yàn)收查看的細(xì)節(jié)就非常的多，例如像精裝修房屋里的地板和櫥柜以及衛(wèi)浴這些都是重點(diǎn)驗(yàn)收的大頭，而對于毛坯房來說是沒有任何硬裝的造型，這時(shí)候我們在驗(yàn)收毛坯房時(shí)重點(diǎn)查看的是門窗、上下水管道等等。

二、頂層樓房VS低層樓房

在購買新房的時(shí)候，頂層樓房和低層住戶都會有很大的價(jià)格區(qū)分。這個(gè)現(xiàn)象的產(chǎn)生主要是因?yàn)檫@兩種不同樓層會對業(yè)主后期生活有著不同程度地影響。頂層住房在梅雨季節(jié)時(shí)就很容易會發(fā)生滲水漏雨現(xiàn)象，所以在驗(yàn)收頂層住房時(shí)，最好是在一個(gè)雨天在現(xiàn)場直接看看家中是否滲透的很厲害。低層住戶呢，重點(diǎn)考慮的就是防潮問題，在陰雨天氣室內(nèi)溫度普遍性較大，因而對于驗(yàn)收低層樓房，也可以選在陰雨天氣，注意觀察室內(nèi)地面是否潮濕。

三、邊戶VS中間戶

在購房挑選戶型的時(shí)候，大多數(shù)人認(rèn)為邊戶是比中間戶好的，造成了同樣面積戶型的房子邊戶比中間戶的價(jià)格都要高上很多。其實(shí)邊戶較之中間戶的優(yōu)點(diǎn)就在于采光與通風(fēng)效果好，在我們驗(yàn)房時(shí)卻好考慮到日光強(qiáng)烈照射下墻漆是否開裂，外漏水管是否容易爆裂等細(xì)節(jié)問題。中間戶則應(yīng)檢查整個(gè)家的通風(fēng)設(shè)計(jì)是否合理。

關(guān)于不同的新房驗(yàn)收要考慮到細(xì)節(jié)小編就總結(jié)到此為止了，若是大家自家驗(yàn)收新房時(shí)好的建議或是疑問也可以下面留言評論!