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寧波
開發(fā)商贈送的建筑面積是哪些
哪些面積不計入建筑面積呢?
根據(jù)《中華人民共和國國家標準房產(chǎn)測量規(guī)范》，以下面積不計入建筑面積：
1.層高小于2.20m的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室;
2.突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等;
3.房屋之間無上蓋的架空通廊;
4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池;
5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺;
6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分;
7.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋;
8.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線;
9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。
小編提示，在買房時，購房者需要對開發(fā)商“贈品”的性質(zhì)進行分析，不要因為實際上得不到的面積而影響了你的購房決策。
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