在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
識(shí)別不良中介的方法有哪些
一、查看四大件：
包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(涵蓋企業(yè)名稱、住所、注冊(cè)資本、法人名稱等)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書(shū);
目前北京市規(guī)定合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，都必須在營(yíng)業(yè)店面公示以上的四大證件;如果在中介門(mén)店看不到這些證件，消費(fèi)者要謹(jǐn)慎了。
二、查詢建委違規(guī)中介名單;
北京市建委或北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)定期都會(huì)公布違規(guī)中介，消費(fèi)者可以在這兩個(gè)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，避免選擇違規(guī)中介;
同時(shí)，消費(fèi)者也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行搜尋，并盡量選擇大型品牌中介公司。
三、租房時(shí)，是否收取看房費(fèi)以及是否分租;
正規(guī)的中介公司都不會(huì)收取看房費(fèi)，而且房屋租賃通常都是整租;黑中介往往強(qiáng)行收取看房費(fèi)，租房時(shí)也通過(guò)分租給不同的消費(fèi)者，簽訂多份合同來(lái)賺取更多利益。
四、中介吃差價(jià)行為要防范
房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)中，如果中介百般阻攔交易雙方見(jiàn)面，或者中介所提供的不是獨(dú)家代理的合同，而是業(yè)主的公證書(shū)，那么這些中介通常都存在吃差價(jià)的行為;而北京市已經(jīng)明令禁止房地產(chǎn)中介欺瞞交易雙方吃差價(jià)。
五、索要交易明細(xì)相關(guān)證明
正規(guī)的中介公司通常都會(huì)公示交易的費(fèi)用明細(xì)，在每一個(gè)交易環(huán)節(jié)結(jié)束后，往往也有蓋有公司章的發(fā)票或收據(jù);
消費(fèi)者在以上這些細(xì)節(jié)方面要多留意，只有這樣，才不會(huì)被不良中介欺騙。如果在這個(gè)過(guò)程中遇到其他的問(wèn)題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)的律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
驅(qū)逐出境是否可以單獨(dú)適用
2021-03-08合同一方拒絕履行合同怎么辦
2020-12-26國(guó)家公職人員違規(guī)違紀(jì)受處分后是否能保留其工作
2021-01-03使用童工造成童工傷害如何賠償
2020-11-22有限責(zé)任公司成立的條件有哪些
2020-12-22抵押到期債務(wù)未還清怎么辦
2021-01-24哪些情況下可以中止行使探望權(quán)
2020-12-29個(gè)人投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
2021-01-27住房公積金婚前有貸款,婚后另一個(gè)可以再貸嗎
2021-01-07勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的舉證是如何的
2021-02-10集體勞動(dòng)合同備案需要提供什么資料
2021-03-05怎么對(duì)抗政府非法征地
2021-02-17訂立勞動(dòng)合同時(shí)薪水約定不明確如何處理
2021-02-10勞動(dòng)仲裁委直屬哪個(gè)部門(mén)管轄
2020-11-12勞動(dòng)爭(zhēng)議包括拖欠工資嗎
2020-11-14三責(zé)險(xiǎn)的賠償金額如何計(jì)算
2020-11-09保險(xiǎn)夠賠了個(gè)人還要賠償嗎
2021-01-25保險(xiǎn)網(wǎng)簽合同是否有效
2020-12-11繳存保證金是什么意思
2020-11-13什么是保險(xiǎn)公估人及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-19