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買房交的定金算在首付里嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1032人看過

買房交的定金是否算在首付里

是的，算在首付里的。

比如你首付需要交20萬，你定金交了2萬，那么在給18萬就可以了。

在交定金的時候注意房號是否寫錯，金額是否正確就可以了，

在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質(zhì)、交房時間、面積、朝向、違約責(zé)任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。

辦理銀行貸款需要的資料：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚帶夫妻雙方資料)

相關(guān)知識

常情況下，購房者在選定了房子之后，會跟開發(fā)商簽訂一個購房定金合同，繳納一定數(shù)額定金，等到簽購房合同時，要繳納首付款。那么，這個繳納的購房定金是否應(yīng)該算在首付款里面呢?

一般情況下，交定金是在簽認購書時，嚴格的講應(yīng)該是訂金;交首付是在簽合同時繳納。特別注意，如果是訂金，購房合同雙方?jīng)]有達成意向是應(yīng)該退回的。在簽合同時應(yīng)該注意，銀行按揭是可能不被批準的(如購第二套房等)，對此，合同中如何處理。

定金是你選好房源時讓支付的，如果到時你不要房子定金是拿不到的，另外你選好房源后開發(fā)商會通知你去簽購房合同，交首付款，這時你交得定金是計算在內(nèi)的。

如果是一手房的話在你簽訂認購書時在認購合同上會注明首期款的繳款時間，二手房的一般情況下是在國土房管遞件申請過戶時付清。特殊情況你可以和出售方協(xié)議付款時間。

現(xiàn)在的房價越來越高，就算是首付都是一筆巨大的財富，所以我們在進行買房的時候一定要聯(lián)系好相關(guān)物業(yè)以及相關(guān)人員進行幫助，不要出一點點的差錯到時候損害了自己的利益，以上就是律霸網(wǎng)小編為大家找到的關(guān)于買房定金是否包含在首付中的問題了，希望能幫助到大家理解相關(guān)知識！如果您還有任何疑問，歡迎在本網(wǎng)進行律師咨詢。

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