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盤點提前還款的注意事項有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 895人看過

注意事項一：選對貸款行

不同銀行對提前還款的規(guī)定都不一樣，尤其是對違約金的收取標準。比如郵儲銀行規(guī)定提前還款不收取違約金;匯豐銀行會根據(jù)提前還款時間、提前還款方式來確定違約金收取標準;工商銀行規(guī)定以三個月利息作為違約金……所以，有提前還款打算的房貸客戶，申請貸款除了需要對比貸款利率、要求以外，還要弄清銀行如何收取違約金，以免提前還款時損失較大。

注意事項二：選對還款方式

目前可供房貸客戶選擇的還款方式主要有兩種：1、等額本息方式還款;2、等額本金方式還款。眼下大多數(shù)銀行在房貸合同上都默認“等額本息方式還款”，但是采用這種方式還款，房貸客戶需要支出的房貸利息較多，不過由于每月還款額相同，反而便于記憶;而采用等額本金方式還款，房貸客戶需要支出的貸款利息較少，但前期還款額多壓力大，不過適合有提前還款打算，且還款能力較強的客戶選擇。

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