在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房可以退房的八種情形是什么
商品房可以退房的情形
(一)實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;
(二)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;
(三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;
(四)開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);
(五)開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;
(六)不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的;
(七)購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的;
(八)合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。
相關(guān)內(nèi)容：商品房退房的具體程序
如果購(gòu)房者想要退房，買賣雙方通過(guò)協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無(wú)效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行：
(一)購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出;
(二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù);
(三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房者發(fā)出退房通知后將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
現(xiàn)為蘭州市律師協(xié)會(huì)互聯(lián)網(wǎng)與新技術(shù)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)、蘭州市律師協(xié)會(huì)涉外法律服務(wù)委員會(huì)委員、蘭州市總工會(huì)職工維權(quán)律師。先后為甘肅省審計(jì)廳、蘭州市七里河區(qū)醫(yī)保局、蘭州市人力資源和社會(huì)保障局、會(huì)寧縣人民政府、景泰縣人民政府、蘭州新區(qū)市政投資管理集團(tuán)有限公司等多家單位提供合規(guī)審查及代理訴訟等法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
合同無(wú)效能調(diào)解嗎
2021-01-28人民法院副院長(zhǎng)如何產(chǎn)生
2020-11-26網(wǎng)上簽的網(wǎng)絡(luò)p2p借貸電子合同有效嗎
2021-02-10職務(wù)犯罪刑期過(guò)半能否申請(qǐng)假釋
2020-12-30農(nóng)村的房屋可以贈(zèng)與非直系親屬嗎
2020-12-19現(xiàn)在房產(chǎn)抵押都有他項(xiàng)權(quán)證嗎
2021-01-05購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-08老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎
2021-02-06細(xì)數(shù)常見的房地產(chǎn)中介的欺詐行為
2021-03-20無(wú)故辭退員工賠償規(guī)定是怎樣的
2021-03-03壽險(xiǎn)理賠有哪些需要注意的事項(xiàng)
2021-01-22人壽保險(xiǎn)合同履行地確定
2021-01-20人壽保險(xiǎn)具體包括哪些類型
2021-01-13游客滑雪受傷，旅行社應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
2021-03-13發(fā)生哪些事故時(shí)保險(xiǎn)公司可以不賠償
2021-01-05佛山市保險(xiǎn)合同糾紛案
2021-01-31投保人壽保險(xiǎn)要注意什么
2020-11-22車禍后的賠償是不是保險(xiǎn)公司決定的
2021-03-08發(fā)生車禍后保險(xiǎn)都賠哪些費(fèi)用
2020-12-05保險(xiǎn)公司提出開業(yè)申請(qǐng)需要提交哪些材料
2021-01-29