在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
怎么區(qū)分普通住房和非普通住房
普通住房
根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))規(guī)定,享受優(yōu)惠政策的普通住宅原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件:
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
2、單套建筑面積在120平方米以下;
3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
非普通保住宅:
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);
3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。反之則為普通住宅。
各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng),但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。因此,不同地區(qū)普通住房與非普通住房各地都有自己的標(biāo)準(zhǔn),納稅人應(yīng)關(guān)注本地的具體標(biāo)準(zhǔn)。
而非普通住宅說(shuō)明該房產(chǎn)可以用來(lái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng),還可以居住。因?yàn)閲?guó)內(nèi)一些地方已經(jīng)有了相關(guān)的管理規(guī)定,不允許普通住宅用于商用,工商部門(mén)也已經(jīng)開(kāi)始對(duì)普通住宅停止進(jìn)行注冊(cè)公司用途的工商登記手續(xù)。而非普通住宅,可以用于注冊(cè)公司,部分地區(qū)甚至可以允許從事經(jīng)商活動(dòng)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
存量競(jìng)爭(zhēng)是什么
2021-01-29扶貧搬遷后田地收回嗎
2020-11-29破壞軍婚罪有哪些什么處罰
2021-02-162020年繼承不用公證了嗎
2021-01-26訴訟費(fèi)用交納標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2020-12-08房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)記有抵押期限嗎
2021-01-06入職協(xié)議書(shū)要一式兩份嗎
2020-12-16遺囑可以寫(xiě)進(jìn)離婚協(xié)議嗎
2021-01-04欺詐損害國(guó)家利益合同可以撤銷(xiāo)嗎
2021-03-25員工連帶刑事責(zé)任怎么處理
2021-02-14如何協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同
2020-12-24如何約定競(jìng)業(yè)限制條款才合法？
2021-01-09如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2021-03-20購(gòu)買(mǎi)壽險(xiǎn)時(shí)需要注意哪些問(wèn)題
2021-02-07出口產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)中產(chǎn)品危險(xiǎn)程度是如何劃分的
2020-11-14投保車(chē)輛肇事逃逸保險(xiǎn)公司要不要賠償
2021-02-18保險(xiǎn)合同有哪些體現(xiàn)形式？
2021-01-06如何準(zhǔn)備理賠申請(qǐng)材料
2021-01-30商業(yè)保險(xiǎn)已賠償侵權(quán)人還需要賠償嗎
2020-12-06保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有哪些法定義務(wù)
2020-11-15