房產(chǎn)繼承遺囑怎樣有效

依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，被繼承人訂立遺囑處理房產(chǎn)的，遺囑生效的條件包括被繼承人有民事行為能力、被繼承人真實(shí)意思的表示、遺囑未經(jīng)篡改等。

《中華人民共和國(guó)繼承法》

第二十二條?無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。

偽造的遺囑無(wú)效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。

有多份遺囑應(yīng)該怎么辦

1、多份遺囑，內(nèi)容無(wú)沖突

當(dāng)存在多份遺囑，內(nèi)容無(wú)沖突時(shí)，多份遺囑可以同時(shí)適用，互不沖突。

2、多份遺囑，內(nèi)容有沖突

(1)有公證遺囑的，以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)

我國(guó)法律規(guī)定，自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑，因此，當(dāng)存在多份內(nèi)容沖突的遺囑時(shí)，最后所立的公證遺囑有效力。

(2)無(wú)公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)

遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑，但自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。如果沒(méi)有公證遺囑，則是以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。

遺囑公證的辦理?xiàng)l件為：

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力

遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

2、遺囑人的意思表示真實(shí)

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益

遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。

4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)

遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無(wú)效。

5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，被繼承人訂立遺囑處理房產(chǎn)的，遺囑生效的條件包括被繼承人有民事行為能力、被繼承人真實(shí)意思的表示、遺囑未經(jīng)篡改等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。