國家賠償和國家補償是南轅北轍完全不同的兩種性質(zhì),也就是想提醒大家一句,以后在生活當中不要把拆遷獲得的補償費也看成是國家賠償?shù)?。因為確實民間就有老百姓就認為自己的溫室大棚如果被拆遷了以后是可以獲得國家賠償?shù)?。一般拆遷分是國家補償?shù)臉藴驶旧暇褪窃诿慨€32000左右,但這是簡易大棚,溫室大棚的國家補償標準就高一些。
一、拆遷溫室國家賠償標準是多少?
1、簡易大棚
按照征地賠償標準,我們了解到地上附屬物(也就是地上設施)也有相應的賠償費。因此,即便是簡易的大棚設施(建造材料簡單,沒有增溫保護設施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設施補償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。
2、溫室大棚補償
區(qū)別于簡易大棚,溫室大棚設有增溫設施,建設成本更高,對應地上附屬物補償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產(chǎn),所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右,合計下來每畝有95000元!
二、大棚征地補償內(nèi)容
1、土地補償費:該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍,
2、安置補助費:每個需要安置戶口的安置費為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍,
3、地上附著物和青苗補償費。具體數(shù)額根據(jù)當?shù)貥藴视嬎恪?/p>
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。蔬菜大棚征地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
三、政府強行征地怎么辦?
根據(jù)我國《行政復議法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:
(五)認為行政機關侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;
(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。
根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
因此,當政府違背土地使用人的利益,強行征地,侵犯了公民的權(quán)益時,可以提起行政復議或者行政訴訟,以維護自己的合法權(quán)益。
如果您題中說的溫室只屬于溫室是溫室大棚,在修建的時候前期投入的成本比較高,而且溫室大棚里面種植的這些蔬菜水果等的產(chǎn)量和簡易大棚是完全不一樣的。結(jié)合過往的國家補償標準,正規(guī)的溫室大棚的補償達到了每畝950左右的,不過各地對于拆遷溫室時的補償標準不可能是一樣的。
怎么申請國家賠償?
超期羈押國家賠償標準
中華人民共和國國家賠償法全文
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