付完房款后遇到賣房人拒絕交房怎么辦

1、起訴賣家

如果購房者不是通過中介購買二手房，或者只是約定了中介的撮合義務(wù)，沒有約定中介必須保證房屋交付，那么如果二手房賣家不交房的話，購房者有權(quán)起訴賣家履行合同(即要求其交房)，并且要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失。

2、起訴賣家和中介

如果買家是通過二手房中介購買的房屋，而且在中介合同里約定，中介必須保證二手房房屋能夠順利交房，那么二手房中介就必須承擔(dān)該責(zé)任。在二手房賣家不交房的情況下，買家不僅可以起訴賣家要求履行合同和賠償損失，也可以起訴二手房中介。

怎樣解決二手房買賣糾紛

1、爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。

針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

2、求助于消費者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議。

解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會，求助消費者協(xié)會對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調(diào)解、處理問題。

3、向政府主管部門申請申請調(diào)解處理。

針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設(shè)委員會、規(guī)劃委員會、房管局、工商管理等相關(guān)政府主管部門投訴并申請調(diào)解、處理。

4、向仲裁委員會申請仲裁。

房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機關(guān)處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據(jù)購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結(jié)果對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。

5、通過法院司法途徑。

購房者通過協(xié)商、調(diào)解無法解決的房地產(chǎn)爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問題。

付完房款后遇到賣房人拒絕交房怎么辦?買賣房子付款之前必須要簽訂合同，沒有合同的保障下別輕易的付房款給對方。關(guān)于付完房款后遇到賣房人拒絕交房你不知道該怎么樣去解決，可以來律霸網(wǎng)找律師幫忙來處理下它到底怎么做。