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寧波
什么房產(chǎn)遺囑才受法律保護
什么房產(chǎn)遺囑才受法律保護
只要是當事人的真實意思表示，并符合相關法律法的遺囑都受法律保護。遺囑有效力之分，公證遺囑效力最高。
房產(chǎn)遺囑的有效條件
(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?！被加忻@、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。
(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：
1、脅迫遺囑人所立的遺囑;
2、欺騙遺囑人所立的遺囑;
3、被非遺囑人假造的遺囑;
4、被篡改的遺囑;
5、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。
(三)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權的。
(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個情況：
1、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。
2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。
3、遺囑內(nèi)容違反其他法律。
(五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。
相關知識：設立遺囑時有何注意事項
(一)遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
(二)遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
(三)立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑的，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。
(四)自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
(五)遺囑附有義務的，繼承人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經(jīng)有關單位或者個人請求，法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權利。
因此，對于立遺囑人來說一定的明白相關的法律法規(guī)，多了解本文的相關知識，以免做出的遺囑無效。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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