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開發(fā)商強(qiáng)拆農(nóng)宅合法嗎
開發(fā)商強(qiáng)拆農(nóng)宅合法嗎
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45?條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。
中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)全國人代會(huì)常委會(huì)修改后已于2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號(hào)令公布施行。這也是法律規(guī)定，效力高于“行政法規(guī)”，因此從時(shí)間點(diǎn)上講?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》的失效時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是胡x主席令第七十二號(hào)令的公布施行的時(shí)間，2007年8月30日。國務(wù)院于2001年公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，屬于“行政法規(guī)”。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國《物權(quán)法》中規(guī)定不一致。按中華人民共和國《立法法》的法律規(guī)定(如：第六十四條，第七十九條)因而失效，這已是非常明確地被廢止了，應(yīng)該停止執(zhí)行了。在全國人代會(huì)公報(bào)上公布施行了，也就是向全中國人民公布施行了。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果是開發(fā)商強(qiáng)制拆除大家的房子的話，這種情況大家應(yīng)當(dāng)及時(shí)的到當(dāng)?shù)氐牟疬w辦進(jìn)行詢問，而且要如實(shí)的告知這個(gè)情況的發(fā)生，這個(gè)情況拆遷辦一般會(huì)知道如何處理，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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