原告甲與被告乙財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛一案，本院于2005年8月24日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告甲及其委托代理人丁曙光，被告乙及其委托代理人丙、戊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告甲訴稱，原被告相識(shí)戀愛后，于2003年6月共同出資購買了××路1788弄51號(hào)201室房屋，房價(jià)599,638元；首付款270,000元，其中原告出資220,000元；被告出資50,0O0元。尾款29,638元由被告出資。銀行貸款300,OOO元，至今為止，原告還貸40,000元，被告還貸20,000元。事后雙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，其中原告出資66,731.77元，被告出資13,000元，房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)、雜費(fèi)等17,604.1元均由原告出資。另原告出資23,168元購買了愛舒床墊二張、沙發(fā)一套、家具一套、伊萊克斯冰箱一臺(tái)、惠*浦洗衣機(jī)一臺(tái)、索-尼影碟機(jī)一臺(tái)、格蘭仕微波爐一臺(tái)。2005年2月雙方分手,故原告向法院起訴，要求分割××路1788弄51號(hào)201室房屋，要求將房屋判歸原告所有，所欠貸款由原告歸還，由原告支付被告房屋余值（扣除所欠貸款后）的六分之一的價(jià)款，該房內(nèi)家具電器歸原告所有。

被告乙辯稱，系爭(zhēng)房屋的首付款中原告出資100,00O元。其余購房首付款及尾款均系被告出資，歸還銀行的貸款及裝修、購買家具電器、房屋的稅費(fèi)、雜費(fèi)等也全部系被告出資。房內(nèi)的家具電器除了影碟機(jī)系原告購買外，其余均系被告出資購買。被告同意分割房屋，但要求將房屋判歸被告所有，被告支付原告房屋折價(jià)款220,000元，房內(nèi)家具電器（除影碟機(jī)外）歸被告所有。 經(jīng)審理查明，原被告自行相識(shí)，于2001年11月建立戀愛關(guān)系，2003年6月7日以原被告的名義與××（集團(tuán)）有限公司簽訂了預(yù)售合同，購買本區(qū)××路1788弄51號(hào)201室房屋，房屋總價(jià)599,638元，其中首付270,000元，以被告為貸款人貸款30O,000元，尾款29,638元。該房產(chǎn)權(quán)證登記為原被告共同所有。雙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修后，于2004年5月搬入該房內(nèi)共同生活，至2005年8月還欠貸款本金268,750元。 另查明，在系爭(zhēng)房內(nèi)有愛舒床墊二張、沙發(fā)一套、伊萊克斯冰箱一臺(tái)、惠*浦洗衣機(jī)一臺(tái)、索-尼影碟機(jī)一臺(tái)、格蘭仕微波爐一臺(tái)、大櫥二件、大床二張、床頭柜四件、衣柜一件、書櫥一件、電腦桌一張、餐桌一張、餐椅六把、書柜一件、餐邊柜一件、鞋柜一件等。 審理中雙方均同意系爭(zhēng)房屋現(xiàn)價(jià)值為800,00O元（含裝修）。 以上事實(shí)，有房產(chǎn)證、預(yù)售合同、借款合同、貸款還款對(duì)帳單及原被告當(dāng)庭陳述等為證，經(jīng)質(zhì)證。本院予以認(rèn)定。 審理中雙方為證明各自的主張，分別提供了以下證據(jù)。 原告舉證：1、工商銀行電子交易憑證三張，分別為20O3年5月31日支付10,O00元，6月7日支付60,0O0元，8月3日支付150,000元，證明從原告所有的銀行存款中分別支付過上述款項(xiàng)用于支付購房首付款。2、招商銀行潛漕寶支行的對(duì)帳單，證明支付10,000元及60,000元的銀行卡系原告所有。3、工商銀行一本通，證明支付150,000元的存款系原告所有。4、購房發(fā)票、納稅憑證、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票、垃圾清運(yùn)收據(jù)、電視初裝費(fèi)收據(jù)、保安保潔費(fèi)收據(jù)、維修基金憑證、電表發(fā)票等，證明上述費(fèi)用系原告交納。5、工商銀行轉(zhuǎn)帳憑證，證明原告曾將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入被告帳戶，用于歸還貸款。6、購買裝修材料及家具電器的發(fā)票一組，證明系原告出資。 被告舉證：1、銀行卡業(yè)務(wù)回單及交易明細(xì)，證明在2003年8月6日從被告帳戶曾轉(zhuǎn)入原告帳戶30,00O元。2、建設(shè)銀行電子匯款憑證，證明其父于2003年6月6日從山東匯給被告50,000元。3、中國銀行存折，證明在2004年4月17日從被告存折中提取了15,0O0元并存入原告帳戶。4、一戶通對(duì)帳單，證明2O04年12月18日從山東轉(zhuǎn)入原告帳戶13,000元。 經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)被告提供的證據(jù)真實(shí)性無異議，并稱其中50,000元系被告支付的首付款，30,000元用于支付尾款。認(rèn)可收到被告13,00O元，另15,0O0元并不能證明就是轉(zhuǎn)入了原告帳戶。被告對(duì)原告提供的證據(jù)真實(shí)性無異議，但稱被告的家人于2003年6月2日帶到上海現(xiàn)金70,000元，7月26日帶來現(xiàn)金100,000元，被告均將錢交給了原告，另外被告自2001年11月起就將自已的收入交給了原告，故原告帳戶上的錢有些就是被告的。 本院認(rèn)為，本案原被告于2003年6月共同出資購買了系爭(zhēng)房屋，后雙方搬入該房共同生活，現(xiàn)雙方自動(dòng)解除了同居關(guān)系。故該房理應(yīng)依法進(jìn)行分割。由于該房系原被告共同共有，故依照我國有關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)考慮共有人的貢獻(xiàn)大小。根據(jù)現(xiàn)有的證據(jù)材料顯示，在支付首付款時(shí)從原告名下的銀行存款中共計(jì)支付了220,000元，而被告辯稱其家人從山東帶到上海現(xiàn)金170,000元，既不符合人們的生活常理，也未能提供相應(yīng)證據(jù)證明，從證據(jù)的證明力上分析，被告辯稱的證明力要明顯低于原告的書面證據(jù)，故本院認(rèn)定購房首付款及尾款中原告出資22O，00O元，被告共計(jì)出資80,000元。關(guān)于歸還貸款、裝修、支付稅費(fèi)雜費(fèi)、購買家具電器等，現(xiàn)雙方說法不盡相同，且根據(jù)發(fā)票、收據(jù)、銀行帳單等現(xiàn)有證據(jù)也無法推定是誰出資了多少，故本院根據(jù)雙方原系同居關(guān)系，曾共同生活的事實(shí)，推定歸還貸款及裝修、支付稅費(fèi)雜費(fèi)、購買家具電器等系雙方均等出資。根據(jù)房屋現(xiàn)在居住使用及貸款人為被告等實(shí)際狀況，將房屋判歸被告為宜，由被告按雙方的出資支付原告相應(yīng)的折價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十八條的規(guī)定，判決如下： 一、本區(qū)××路1788弄51號(hào)201室房屋歸被告乙所有，尚欠的銀行貸款由被告負(fù)責(zé)償還，被告乙于判決書生效后十五日內(nèi)支付原告甲房屋折價(jià)款360,000元。 二、本區(qū)××路1788弄51號(hào)201室房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)愛舒床墊一張、沙發(fā)一套、伊萊克斯冰箱一臺(tái)、惠*浦洗衣機(jī)一臺(tái)、索-尼影碟機(jī)一臺(tái)、格蘭仕微波爐一臺(tái)歸原告甲所有，其余財(cái)產(chǎn)歸被告乙所有。 案件受理費(fèi)11,006元由原告甲負(fù)擔(dān)6,713元，被告乙負(fù)擔(dān)4,293元。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。 審判長戴*嵐 代理審判員盛*娟 人民陪審員郭*英 二ＯＯ六年一月十二日