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寧波
和假房主簽租房合同算詐騙嗎
和假房主簽租房合同算詐騙嗎
1、假房主欺騙租客，冒充房主簽訂租房合同的，屬于詐騙行為，如果詐騙數(shù)額較大的，可構(gòu)成詐騙罪。
2、租房者明知他人不是房主而與之簽訂租房合同的，不是詐騙。但因為其無權(quán)出租他人財產(chǎn)，所簽訂的租房合同在民事法律上會被認(rèn)定為無效。
3、另外，如果出租人雖然不是房主，但依法對房屋具有經(jīng)營、管理、占有、收益等權(quán)利的，其出租房屋的行為，是依法行使自己的權(quán)利，是合法行為，受法律保護(hù)。
4、詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。通常認(rèn)為，該罪的基本構(gòu)造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產(chǎn)生錯誤認(rèn)識→被害人基于錯誤認(rèn)識處分財產(chǎn)→行為人取得財產(chǎn)→被害人受到財產(chǎn)上的損失。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果這個房主是屬于欺騙租客的話，那么一般情況是屬于詐騙行為，只要達(dá)到了2萬元以上，即可構(gòu)成合同詐騙罪，如果租客知道對方不是房主還是和對方簽訂租房合同這種情況的話，對方不構(gòu)成詐騙，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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