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寧波
婚姻中女方要保障自身房產(chǎn)權(quán)益該怎么做
關(guān)于婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的問(wèn)題
對(duì)策分析：如果男方婚前買(mǎi)了房子，婚后有貸款要償還，一旦離婚，女方只能主張婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)則無(wú)權(quán)主張，那么后果就是離婚后沒(méi)有房屋居住。
如果是婚后買(mǎi)房，婚后還貸，對(duì)女方來(lái)說(shuō)將公平很多?；楹蠊餐鲑Y買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還貸款也是用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么日后離婚該房屋也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于房屋，任何一方都有權(quán)利主張物權(quán)。
關(guān)于女方參與貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證上只有男方名字的問(wèn)題
對(duì)策分析：對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，最好的處理辦法是與男方協(xié)商將女方的名字加到房產(chǎn)證上。只要產(chǎn)權(quán)人同意，夫妻之間添加名字是不需要繳納稅費(fèi)的，只需去房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
關(guān)于男方背著女方私自賣(mài)房(房產(chǎn)證沒(méi)有女方名字但女方參與還貸)的問(wèn)題
對(duì)策分析：對(duì)于這種情況，如果買(mǎi)家以合理價(jià)格支付了房?jī)r(jià)款并且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，則女方無(wú)權(quán)再向該買(mǎi)家主張追回房屋，也就是對(duì)這個(gè)房屋的物權(quán)無(wú)法再追回了。但是，男方擅自處分房屋的，女方可以要求男方賠償損失。
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簡(jiǎn)介:
王曉英，女，河北佳篷律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，畢業(yè)于河北大學(xué)，法學(xué)、文學(xué)雙學(xué)士學(xué)位。執(zhí)業(yè)4年，擅長(zhǎng)婚姻家庭糾紛、合同糾紛及人身?yè)p害賠償糾紛。在執(zhí)業(yè)過(guò)程中一直秉承專(zhuān)注、專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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