一、小產(chǎn)權房能經(jīng)過法院確權嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，小產(chǎn)權房的所有人如果通過法院判決，合法取得土地使用權的，就可以通過法院對小產(chǎn)權房進行確權。

《土地權屬爭議調查處理辦法》

第十條?申請調查處理土地權屬爭議的，應當符合下列條件：

(一)申請人與爭議的土地有直接利害關系;

(二)有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。

第三十一條?當事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法行申請政復議或者提起行政訴訟。

在規(guī)定的時間內，當事人既不申請政復議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

二、小產(chǎn)權房拆除如何賠償

小產(chǎn)權房的土地是屬于農村集體土地，中華人民共和國憲法規(guī)定任何個人和集體組織不得進行土地買賣，或者擅自更改土地使用性質，而非法的城中村土地改造不是通過國家正規(guī)的土地使用權出讓獲得，而是向擁有該土地的村委會租來的，如果國家想征用這塊土地另作它用，則拆除補償?shù)膶ο髣t為村委會的村民，對于購買了該房子的業(yè)主的賠償?shù)降自趺刺幚砟壳斑€未有關法律作出規(guī)定，不過建議不要購買小產(chǎn)權房。

產(chǎn)權房拆遷怎么賠償產(chǎn)權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護;開發(fā)建設過程中缺少監(jiān)管，其質量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產(chǎn)權手續(xù)，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。因此李健告誡市民，不要一味看重小產(chǎn)權房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風險和長遠預期。從上述可以看出，小產(chǎn)權房買賣是不受法律保護的，因此購買小產(chǎn)權房也不具備相關證書。遇到拆遷，將無法得到補償。專家提醒市民，沒有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權房是無法獲得補償?shù)模忻褚斏髻徺I。

住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產(chǎn)權房”這個概念，嚴格來說所謂小產(chǎn)權房就是無產(chǎn)權房，我國實行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權證，也就不能算是當事人合法的財產(chǎn)，也得不到法律應有的保護。按照相關規(guī)定，拆遷過程中對違章建筑是無償拆除的，即使各地出于各方面考慮在實際操作中也會給予一定補償，但一般是以自行拆除的勞務費的形式或參照建筑成本來適當補償，但遠遠低于拆遷合法房屋的補償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，小產(chǎn)權房的所有人如果通過法院判決，合法取得土地使用權的，就可以通過法院對小產(chǎn)權房進行確權。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。