建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法制定于2001年，其目的在于，加強(qiáng)對(duì)建筑行業(yè)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)，同時(shí)本辦法還明確了各方在建筑工程施工過程中的責(zé)任，其目的不僅是為了保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，也是為了更好的保護(hù)各方的合法權(quán)益。該規(guī)定適用于我國境內(nèi)的所有建筑。該辦法有九章，其中包括一章總則和一章附則。

第一章主要介紹了國家相關(guān)的負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及在施工中的各個(gè)階段不同的負(fù)責(zé)單位。如果其所負(fù)責(zé)的階段出現(xiàn)問題，那么該單位就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即對(duì)責(zé)任進(jìn)行明確的劃分，這樣一來建筑材料供應(yīng)商以及設(shè)備供應(yīng)單位都要對(duì)該建筑承擔(dān)法律責(zé)任，有效的提高了建筑的安全系數(shù)，大大減少了豆腐渣工程的出現(xiàn)。

第二章主要說明工程質(zhì)量的監(jiān)督以及管理。詳細(xì)介紹了國家相關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容，對(duì)監(jiān)督部門的要求，國家相關(guān)部門的監(jiān)督方法，建設(shè)工程的定價(jià)方法即質(zhì)優(yōu)則價(jià)高，對(duì)于重要的建筑產(chǎn)品和材料采取質(zhì)量認(rèn)證制度，但是這并不意味著不經(jīng)認(rèn)證的產(chǎn)品不能投入使用，而是如果建筑單位發(fā)現(xiàn)被認(rèn)證的產(chǎn)品有質(zhì)量問題的時(shí)候可以向有關(guān)部門投訴。對(duì)于不合格建筑工程如果投入使用將要被追究法律責(zé)任，用戶可以向施工單位自己設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量問題，相關(guān)部門不得拒絕回答。

第三章主要規(guī)定建設(shè)單位的責(zé)任以及義務(wù)。比如如果建設(shè)單位在選擇施工單位、設(shè)計(jì)單位、以及設(shè)備供應(yīng)單位時(shí)沒有做到有力的監(jiān)督，發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，建設(shè)單位并不能將責(zé)任都推向其他單位，在承包工程時(shí)必須和相應(yīng)的單位簽訂承包合同，合同中必須要有質(zhì)量條款對(duì)質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行明確的劃分。建設(shè)單位最主要的責(zé)任就是對(duì)建筑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題，督促有關(guān)單位解決問題，建設(shè)單位在出售房屋時(shí)，要提供房屋相關(guān)的說明，包括使用說明保養(yǎng)說明和維護(hù)說明，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位不需要負(fù)責(zé)修護(hù)。

第四章主要說明看擦單位的責(zé)任和義務(wù)，要求勘察單位對(duì)建筑選址進(jìn)行全面的勘察，給出可靠地評(píng)估數(shù)據(jù)，并要求其不能越級(jí)承擔(dān)勘察任務(wù)。

第五張章主要介紹的是施工單位在施工過程中所要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，施工單位要對(duì)其負(fù)責(zé)的工程承擔(dān)法律責(zé)任，同樣不能越級(jí)承接施工任務(wù)，施工單位的質(zhì)量保證體系要健全，加強(qiáng)對(duì)其負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量的管理，完成的建筑工程要達(dá)到或者高于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，要保留竣工圖并建立技術(shù)檔案。

第六章主要規(guī)定設(shè)備提供單位的責(zé)任和義務(wù)，提供單位要對(duì)其提供的材料或則設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任購銷雙方要簽訂合同，并依據(jù)合同款項(xiàng)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，建材銷售單位生產(chǎn)的產(chǎn)品一定要符合國家對(duì)其產(chǎn)品的規(guī)定，并附有合格證明以及使用說明書。

第七章主要針對(duì)返修以及損害的賠償，如果在建筑工程竣工以后出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位要承擔(dān)主要的責(zé)任。

第八章則是前面幾章的延伸，說明如果工程出現(xiàn)問題相應(yīng)部門將要被執(zhí)行什么樣的懲罰。

總的來說該辦法提出的目的就是為了提高我國房屋建設(shè)的質(zhì)量。

最新建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定全文

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是誰

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)