拆遷行政復(fù)議申請書

申請人：xxx，男，漢族，身份證號：

住所：海安縣城東鎮(zhèn)xxxx組被申請人：城東鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)管委會、海安縣城東鎮(zhèn)人民政府法人代表：xxxxx職務(wù)：管委會主任(鎮(zhèn)長)被申請人：xxxxx房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司注冊估價師：xxxxx，注冊號3220040298xxxxx注冊號3220100147申請人不服被申請人2014年x月xx日作出的《房屋征收(農(nóng)村集中居住點(diǎn)安置)評估報告單》(報告單編號xxxxx)的評估結(jié)果，及拆遷項目組的具體行政行為，現(xiàn)申請復(fù)議。

申請復(fù)議的要求是：一、請求撤銷《房屋征收(農(nóng)村集中居住點(diǎn)安置)評估報告單》(報告單編號xxxxx);二、請求合法合理裁定拆遷補(bǔ)償方案。三、請求公布“xxxxx市場項目”征地批文，拆遷許可證明。事實理由：1、按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責(zé)任;房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。2、《房屋征收(農(nóng)村集中居住點(diǎn)安置)評估報告單》(報告單編號xxxxxx)，2014年xx月xxx日入場評估，4月xxx日該評估報告送達(dá)我家;報告單上無評估師簽章和評估單位印章;該報告尚不具合法效力。《縣政府辦公室關(guān)于印發(fā)海安縣國有土地上房屋征收評估技術(shù)細(xì)則(試行)的通知》(海政辦發(fā)〔2011〕196號)第二十九條：評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告應(yīng)當(dāng)由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。在評估報告上簽字的注冊房地產(chǎn)估價師和加蓋公章的評估機(jī)構(gòu)，對評估報告的內(nèi)容和結(jié)論負(fù)責(zé)。3、根據(jù)《縣政府關(guān)于印發(fā)海安縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法的通知》(海*發(fā)〔2011〕77號)第二十六條：被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向原評估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核

評估申請，并指出評估報告存在的問題。原評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。第二十八條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。4、關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知(2011年3月17日中紀(jì)辦﹝2011﹞8號)規(guī)定，在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。5、本人對《房屋征收(農(nóng)村集中居住點(diǎn)安置)評估報告單》(報告單編號石橋-24-001)上所述合法面積、房屋結(jié)構(gòu)等級劃分有異議，評估建安價過低，申請重新復(fù)核;對本人家庭副業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)等級劃分為簡易1級有異議，評估建安價過低，申請復(fù)核。6、對部分副業(yè)用房成新率有異議，

“根據(jù)房屋成新因素確定表”，按實際情況評定，我家副業(yè)用房沒有超出10年。7、《縣政府辦公室關(guān)于印發(fā)海安縣國有土地上房屋征收評估技術(shù)細(xì)則(試行)的通知》(海政辦發(fā)〔2011〕196號附件十“裝飾裝修附屬物及其他補(bǔ)償指導(dǎo)價”未列入的養(yǎng)殖業(yè)，綜合養(yǎng)殖器具處理因素按市場收購價的20%估價，我家養(yǎng)雞、養(yǎng)兔器具未提及。8、城東鎮(zhèn)相關(guān)項目拆遷辦送達(dá)“告知書”，無具體行政實施單位，不能把簽訂協(xié)議時間定為5月1至6日，強(qiáng)加于村民。因此，我認(rèn)為本輪評估不合法，確認(rèn)的面積與附屬物不能作為裁定的依據(jù)，請予重新評估復(fù)核，出具新的評估報告，依法開展相關(guān)項目拆遷工作。

申請人：城東鎮(zhèn)相關(guān)項目項目負(fù)責(zé)人簽收：xxxx房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司項目評估負(fù)責(zé)人：

對于你提出的“對拆遷房屋評估價的復(fù)議申請”問題，拆遷房屋評估發(fā)現(xiàn)有貓膩的時候就得申請拆遷房屋評估復(fù)議，具體的申請書格式在上文中已經(jīng)給出，但是要注意先熟悉一下拆遷的法律規(guī)定。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。