熱門城市：駐馬店律師 徐州律師 吐魯番律師 山東律師 遵義律師 菏澤律師 鐵嶺律師 鄂爾多斯律師 廈門律師

在建筑施工過程中，簽訂合同時通常要涉及到建筑工程承包合同價款如何確定的問題。合同價款如果不能清晰、準確的作出約定，那么在結(jié)算的過程中，就會引出許多不必要的麻煩。那么如何才能更好的確定合同價款呢?今天就來說一說這個問題。

工程承包范圍及合同價款的確定

一、根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，乙方的承包范圍包括：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、內(nèi)外裝飾、給排水、采暖、強弱電、消防、配套綜合管網(wǎng)、廠區(qū)圍墻及門衛(wèi)、院坪。

二、根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，確定 合同價款：

1、合同承包(已有的施工圖紙)范圍內(nèi)的土建、內(nèi)外裝飾、給排水、采暖、強弱電、消防部分執(zhí)行一口價(原定604萬元)。

2、合同承包(暫未有的施工圖紙)范圍內(nèi)的配套綜合管網(wǎng)、廠區(qū)圍墻及門衛(wèi)、院坪等工程內(nèi)容，待施工圖紙確定后，雙方再以補充協(xié)議形式確定價款。

三、根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，工程承包范圍未提到鍋爐房的施工，也應(yīng)該以補充協(xié)議的形式增加鍋爐房的施工內(nèi)容及待施工圖紙確定后確定合同價款。

合同中的工程價款，不宜籠統(tǒng)的寫為按有關(guān)規(guī)定和雙方審定的預(yù)(結(jié))算為準等不明確的說法，這樣會造成“先干后算”，導(dǎo)致投資、資金、計劃安排都心中無數(shù)，為結(jié)算工作造成了隱患。相反，如果我們堅持“先算后干”，堅持開工前必須確定價款，及時處理合同規(guī)定允許調(diào)整工程價款部分，及時增補合同值，加強合同的動態(tài)管理，才能做到心中有數(shù)，監(jiān)理人員才能對投資進行有效的控制。

合同管理是控制和協(xié)調(diào)的依據(jù)，也是經(jīng)濟的法律手段，因此增強合同管理意識，完善合同條款，簽訂合同條款要嚴格執(zhí)行國家工商局和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程施工合同示范文本的通知》及《建設(shè)工程施工合同(GF- 91-0201)》，《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》。合同簽訂的愈細愈好，能事前預(yù)料和想到的問題，都在合同中明確，減少扯皮;語言上要嚴密，雙方責(zé)任權(quán)利要明確，工程索賠條件必須清楚，合同價款的調(diào)整要明確規(guī)定。對于已經(jīng)確定的合同價款，是否還可以調(diào)整或到某一個階段前不變價，像人工費、材料費、機械費以及定額費率等等的變化，在什么情況下可以調(diào)整，如何調(diào)整，都要明確。合同簽訂前，甲乙雙方要反復(fù)推敲，認真仔細琢磨，不可盲目簽訂。合同簽訂前交有關(guān)管理部門進行審查，必要時進行公證，以保證合同合理合法，保護雙方權(quán)益。條款的完備和內(nèi)容的嚴謹，有利于杜絕各種條款不全、不真實、不合法的合同生效，有效地減少合同糾紛，避免合同違約。實踐證明：項目法人與承包單位一定要加強合同管理，及時糾正合同中存在的問題，保證合同的全面履行，提高投資效益。

建筑工程承包合同價款如何確定?只有解決了這個問題，在工程建設(shè)過程中才能省去很多不必要的麻煩。要在簽訂合同時，就根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，雙方協(xié)商確定合同價款，同時也應(yīng)主要對后續(xù)可能有的未在承包范圍內(nèi)的施工，進行補充協(xié)議形式的約定，這樣才能更加有益于雙方的權(quán)益的保障。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸伊春律師！

建筑工程承包的方式有哪些

建筑工程承包補充協(xié)議如何來寫

建筑工程項目總承包合同主要條款有哪些?