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房地產(chǎn)在我國發(fā)展是尤為快速的，也出現(xiàn)了很多對于工期中所產(chǎn)生費用的糾紛，一個完善的索賠機制和了解相關(guān)機制是施工單位必須了解的。那么工期索賠的法規(guī)條款有哪些？下面小編將帶來相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到大家。

一、工期索賠有法可依的有哪些？

關(guān)于建筑工程的索賠法律法規(guī)有：《民法通則》、《合同法》以及《全民所有制建筑安裝企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制實施辦法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款，可以作為工程索賠的法律依據(jù)。

（一）《民法通則》第一百一十一條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

（二）《民法通則》第一百一十二條規(guī)定：當事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當相當于另一方因此所受到的損失。

另外在施工合同履行過程中，發(fā)包人違反合同的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這種違反合同的現(xiàn)象可能是合同內(nèi)因素，也可能是合同外因素;可能是發(fā)包人故意行為，也可能是客觀原因，發(fā)包人不能履行合同或者不能完全履行合同。無論什么情況，只要是發(fā)包人的責(zé)任使建筑企業(yè)遭受到合同價款以外的損失或影響工期，建筑企業(yè)就可以依法要求發(fā)包人采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失，這種要求賠償權(quán)，就是依法索賠權(quán)。

（三）《合同法》規(guī)定：在施工合同履行過程中，由于發(fā)包人的過錯，建筑企業(yè)可以依據(jù)這些條款向發(fā)包人要求其支付違約金和賠償金，這種要求即為索賠。另外，《合同法》第286條及最高人民法院對其“優(yōu)先受償權(quán)”的司法解釋，為建筑企業(yè)的索賠提供了優(yōu)先受償?shù)姆芍С帧?/p>

（四）《全民所有制建筑安裝企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制實施辦法》第三十四條規(guī)定：按照國際慣例，建立工程索賠制度。

（五）《全民所有制建筑安裝企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制實施辦法》第六條規(guī)定：對于建設(shè)資金不足，物資供應(yīng)短缺的工程，企業(yè)有按照合同規(guī)定追究違約責(zé)任，并有權(quán)調(diào)整施工進度。

相信各位讀者也可以發(fā)現(xiàn)有相當多的法律法規(guī)對于索賠是有解釋的，合理客觀的維權(quán)是企業(yè)必不可少的技能之一，這也是企業(yè)良性發(fā)展以及國家對于用人單位的鼓勵。以上關(guān)于工期索賠的法規(guī)條款便是律霸為您全新的解讀，希望可以幫助到大家，如果還有問題，您可以咨詢365的專業(yè)律師來解答。