工程質(zhì)量是所有工程必須嚴格把握的，各類工程都有自己的質(zhì)量標準和質(zhì)量保修期限。對于幕墻工程來說，幕墻工程質(zhì)量保修期限是多少，很多人都是不確定的。質(zhì)量保修期限是對所承建的工程的一種承諾和擔(dān)保，但是不同的工程質(zhì)量保修期限也是不同的，接下來小編就介紹一下幕墻工程的質(zhì)量保修期限。

一、幕墻工程質(zhì)量保修期限是多少

施工單位在建筑幕墻保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，其中建筑幕墻工程質(zhì)量保修期不低于3年，建筑幕墻防滲漏的保修期不低于5年;建筑幕墻工程使用滿一年時要進行一次全面檢查，此后每五年組織一次安全隱患排查，滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，要委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對幕墻工程進行安全性鑒定。

二、建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用提交下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。如果建設(shè)單位與施工單位經(jīng)平等協(xié)商另行簽訂保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否則視作無效。

三、相關(guān)的規(guī)定

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的保修期

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，直接關(guān)系到基礎(chǔ)設(shè)施工程和房屋建筑的整體安全可靠，必須在該工程的合理使用年限內(nèi)予以保修，即實行終身負責(zé)制。因此，工程合理使用年限就是該工程勘察、設(shè)計、施工等單位的質(zhì)量責(zé)任年限。

(二)屋面防水工程、供熱與供冷系統(tǒng)等的最低保修期

在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中，對屋面防水工程、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程等的最低保修期限分別作出了規(guī)定。如果建設(shè)單位與施工單位經(jīng)平等協(xié)商另行簽訂保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否則視作無效。

(三)建設(shè)工程超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

到目前為止，大家也都了解了幕墻工程質(zhì)量保修期限，幕墻工程的期限是根據(jù)幕墻工程的實際要求來制定的，給予一個緩沖期，確保幕墻的工程質(zhì)量不出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題的，也要積極的返修，確保不影響安全，不影響正常的使用。因此，作為企業(yè)來說，一定要確保工程質(zhì)量不低于標準，保障質(zhì)量不出問題，平穩(wěn)度過保修期。

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