建筑商在承建工程初期時(shí)不僅要確定好工程的完工時(shí)間還要多工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，因?yàn)橐粋€(gè)工程建設(shè)的好壞直接的影響著以后入住或者是使用者的人身安全，而一般工程竣工時(shí)都會(huì)有相應(yīng)的人員對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，那么單位工程質(zhì)量竣工時(shí)驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些呢?大家和小編一起看一下吧。

一、單位工程質(zhì)量竣工時(shí)驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些?

(一)竣工驗(yàn)收備案表，由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫(xiě)。

(二)備案目錄由備案部門(mén)填寫(xiě)。

(三)工程概況

1、其中備案日期：由備案部門(mén)填寫(xiě)。

2、竣工驗(yàn)收日期：

(1)與《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》竣工驗(yàn)收日期一致。

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)(原件提交驗(yàn)證)

(3)建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)(原件提交驗(yàn)證)

(4)公安消防部門(mén)出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

(5)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告

(四)單位工程驗(yàn)收通知書(shū)

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫(xiě)參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。

(五)單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)

1、由建設(shè)單位交施工單位填寫(xiě)，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體(建設(shè)、監(jiān)理、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過(guò)后，提交一份至備案部門(mén)。

2、驗(yàn)收意見(jiàn)一欄，須說(shuō)明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求;施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是否均已處理完畢，現(xiàn)場(chǎng)是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡(jiǎn)明扼要的闡述。

(六)整改通知書(shū)

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問(wèn)題的書(shū)面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問(wèn)題，是否已整改完畢。

(七)整改完成報(bào)告書(shū)，要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗(yàn)收過(guò)程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主(監(jiān)理)單位、簽字蓋章確認(rèn)。

(八)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫(xiě)。

2、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)一欄：

(1)項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

(2)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;

(3)主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求;

(4)水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿(mǎn)足使用功能要求。

3、明確評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)，質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件

(九)建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng)

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫(xiě)。

2、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)一欄：

(1)項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

(2)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;

(c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求;

(3)水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿(mǎn)足使用功能要求。

3、明確評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。

(十)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

1、由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后簽定。

2、工程保修項(xiàng)目一欄：除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加，如國(guó)家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的，應(yīng)補(bǔ)充齊全。

3、最低保修期限一欄：一律用中文大寫(xiě)，最低保修期不得低于國(guó)家規(guī)定的期限。

之后就是對(duì)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合還有主體工程中網(wǎng)架、幕墻以地下結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗(yàn)收，最后查看是水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量有沒(méi)有符合相應(yīng)的要求，如果以上的合格了才能確定驗(yàn)收。

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