工程的質(zhì)量從很久之前就是人們關(guān)注的重點(diǎn)，因?yàn)橐粋€(gè)大型工程往往牽涉很多方面，不僅僅是因?yàn)楣こ剃P(guān)系的利益問(wèn)題，更在于能否確保使用這項(xiàng)工程的人的安全，所以國(guó)家相應(yīng)的出臺(tái)了很多規(guī)定，那么安裝工程質(zhì)保金規(guī)定是什么？在下面的文章中將帶來(lái)相關(guān)規(guī)定的具體介紹。

一、保證金的含義

1、安裝工程質(zhì)量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期(即質(zhì)量保修期)內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

2、缺陷責(zé)任期及其計(jì)算

發(fā)包人與承包人應(yīng)該在工程竣工之前(一般在簽訂合同的同時(shí))簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為合同的附件。保修書(shū)中應(yīng)該明確約定缺陷責(zé)任期的期限。

缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)算。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，期限責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期

二、保證金預(yù)留比例及管理

1、保證金預(yù)留比例。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。

2、保證金預(yù)留。建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。

3、保證金管理。缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷(xiāo)，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

上面的文章中詳細(xì)介紹了安裝工程質(zhì)保金規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，質(zhì)保金用來(lái)維修工程竣工后出現(xiàn)的問(wèn)題的款項(xiàng)，是從應(yīng)付的工程款中預(yù)留出來(lái)的，如果在竣工后的責(zé)任期內(nèi)，工程出現(xiàn)問(wèn)題，施工單位是需要承擔(dān)責(zé)任的，所以在建設(shè)工程的過(guò)程中，一定要確保各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量。

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2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

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