一、土地糾紛處理方法有哪些
1、和解:和解是依糾紛主體自身的力量,在平等和自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)協(xié)商解決糾紛的方式。和解通常無(wú)須第三方的介入,無(wú)須嚴(yán)格遵守實(shí)體法規(guī)范和程序規(guī)范,和解協(xié)議也沒(méi)有強(qiáng)制力。
2、調(diào)解(非訴訟調(diào)解或民間調(diào)解):調(diào)解,即糾紛主體將爭(zhēng)議提交第三者,由其協(xié)調(diào)、說(shuō)服并幫助雙方進(jìn)行協(xié)商交流,以達(dá)成解決糾紛的合意。這是一種運(yùn)用比較廣泛的糾紛解決方式。在農(nóng)村土地糾紛的解決過(guò)程中,屬于這類(lèi)調(diào)解的主要是人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府的調(diào)解
3、行政裁決及復(fù)議:行政裁決,即行政機(jī)關(guān)依法對(duì)平等主體之間發(fā)生的與行政管理相關(guān)的爭(zhēng)議進(jìn)行處理的具體行政行為;行政復(fù)議即上級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)行政相對(duì)人不服下級(jí)行政行為的審查及決定行為。
4、訴訟:訴訟是解決土地糾紛的法律機(jī)制中最正式、最權(quán)威、最規(guī)范的一種方式。因土地糾紛引起的訴訟通常是行政訴訟和民事訴訟。
二、無(wú)承包合同土地糾紛應(yīng)如何解決
《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第五條
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件,由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理。
前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。
第三十條 國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出調(diào)查處理意見(jiàn)后,應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府,由人民政府下達(dá)處理決定。
第三十一條 當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提起行政訴訟,處理決定即發(fā)生法律效力。
生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。
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