大家都知道去超市購買食品的時候需要看一下的包裝的日期是怎么樣的，因?yàn)橛械纳唐啡绻^了保質(zhì)期的話是不能使，我國不僅商品具有保質(zhì)期工程質(zhì)量也具有保修期。兩者具有的工驗(yàn)收原理是一樣的。那么工程質(zhì)量保修期起點(diǎn)的規(guī)定是怎樣的?下面為大家介紹。

一、建設(shè)工程質(zhì)量的保修期從什么時候開始算起?

建設(shè)工程的質(zhì)保期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 建設(shè)工程保修期 建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。 法律規(guī)定 國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 相關(guān)解釋 建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。 保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。

承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。

監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。

它的起算點(diǎn)是從一個工程竣工驗(yàn)收完了之后并且合格了才開始計(jì)算這個保修期的。還有，通常情況下，這個保修期也是有時間限制的。并不是一輩子完全無線的進(jìn)行保修。還給大家介紹了保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容。

建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么用

工程欠款審理司法解釋有哪些內(nèi)容

工程勞務(wù)分包合同包括哪些內(nèi)容,怎么寫?