產(chǎn)權(quán)過戶登記要交什么費(fèi)用

1、辦理私房買賣過戶時，需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證；賣方:房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證)。如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到成都市房地產(chǎn)交易中心辦理，但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人屬直系親屬的，委托人應(yīng)出具委托書說明不能到場的原因，與受托人的關(guān)系、買賣房屋的地址、權(quán)證字號以及委托權(quán)限、委托期限等，并加蓋單位或街道辦事處公章(農(nóng)村人口加蓋戶口所在地鄉(xiāng)政府公章)，受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方才有效。

2、契稅(由交易所收)，住宅按成交價或指導(dǎo)價的1.5%收取；非住宅按3%收?。?、交易手續(xù)費(fèi)(由交易中心代收)：住宅3元/平方米(按建筑面積)；非住宅則按成交價或指導(dǎo)價的0.35%收取。3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅每套80元；非住宅按成交價或指導(dǎo)價的0.35%收取。二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，賣方夫妻雙方到場，需帶結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證和有效身份證；買方本人到場，只需帶上有效身份證件即可。

產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)是什么

產(chǎn)權(quán)人為一人的，辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件有：

1、產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復(fù)印件、名章(楷體與簽約時使用的名單一致)；

2、產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證(工作居住證)原件及復(fù)印件、名章(楷體)；

3、產(chǎn)權(quán)人未滿18歲的需攜帶戶口本原件及復(fù)印件并提交監(jiān)護(hù)人公證書；

4、簽合同簽有委托人的需攜帶委托書(房地局規(guī)定格式)并攜帶委托人和受托人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件，外省市人需帶身份證、暫住證(工作居住證)原件及復(fù)印件；

產(chǎn)權(quán)人為二人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件：

1、兩位產(chǎn)權(quán)人同意共有房屋產(chǎn)權(quán)的需簽共有協(xié)議書(房地局規(guī)定格式)

2、兩位產(chǎn)權(quán)人以份額明確房屋產(chǎn)權(quán)(例：40%與60%、50%與50%)的需提交財產(chǎn)分割公證書(公證書需注明，各人份額，誰持房屋所有權(quán)證，誰持房屋共有權(quán)證)

產(chǎn)權(quán)人為三人或以上的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件

需提交財產(chǎn)分割公證書(公證書需注明，各人份額，誰持房屋所有權(quán)證，誰持房屋共有權(quán)證)

產(chǎn)權(quán)人為單位購房的需提交的相關(guān)文件：

1、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件(加蓋公章)

2、法人授權(quán)委托書原件(蓋公章法人章法人簽字)(房地局規(guī)定格式)

3、法人及受托人的身份證原件及復(fù)印件

4、股份制公司需提交董事會議原件(蓋公章及全體股東親筆簽字)

5、產(chǎn)權(quán)登記表，結(jié)算單需加蓋公章

以上身份證、戶口本、暫住證、工作居住證、營業(yè)執(zhí)照法人代碼原件核對用(不收取)以上材料以房地局最新規(guī)定的為準(zhǔn)

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