住宅工程質(zhì)量技術(shù)規(guī)程是怎么樣的？

工程質(zhì)量按照國家施工及驗收規(guī)范等規(guī)定進行質(zhì)量檢查、檢測的驗收。

①由專職人員對原材料進行檢查、檢測的管理，嚴把質(zhì)量關(guān);

②按照設(shè)計的施工要求進行施工;

③做好各班組的自檢工作和交接工作;

④做好隱蔽工程的驗收工作，防止質(zhì)量隱患;

⑤做好施工一記錄、技術(shù)資料保管工作，保證資料齊全;

⑥鋼筋硅施工嚴格按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》(GBSOZO4一2002)和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GBSOZOZ一2002)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋質(zhì)量檢測包含內(nèi)容有哪些？

對于房屋質(zhì)量檢測，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的檢測內(nèi)容及程序如下：

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料;

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;

3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件;

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因;

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;

6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力;

7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施;

8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。

房屋的鑒定范圍有哪些：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定;

2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定;

3、 房屋完損等級評定;

4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定;

5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定;

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定;

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定;

9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定;

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;

15、司法仲裁委托鑒定;

16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測;

17、災(zāi)后建筑物鑒定;

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定;

19、學(xué)校校舍抗震鑒定;

20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定;等等還有很多。

綜合上面所說的，好的房子質(zhì)量對于購房者來說真的是特別重要的，因此，住宅的工程質(zhì)是一定要讓比較專業(yè)的人員按照我國法律規(guī)定的技術(shù)來進行檢驗，也要請專業(yè)人員對原材料進行把關(guān)，因為一個房子的好壞是關(guān)乎著自己和家人的生命安全。

現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準是什么

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

建筑工程質(zhì)量管理條例有哪些內(nèi)容