在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
避免建筑工程分包合同糾紛的辦法有哪些?
建筑工程分包合同在建筑工程中是很重要的合同類型。實踐中，經(jīng)常有建設(shè)工程分包合同的糾紛，導致糾紛的原因也多種多樣。那么，避免建筑工程分包合同糾紛的辦法有哪些？怎么預防建筑工程分包合同糾紛？
建筑工程勞務(wù)分包合同糾紛及預防：
1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認定為無效合同。合同無效后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規(guī)定，請求勞務(wù)費的應當?shù)玫椒芍С?。如果僅僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)請求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價款的，將得不到法律支持，并且，還應承擔相應的損失。
2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實質(zhì)上的工程分包合同。這種合同將依據(jù)合同的實際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實，及雙方結(jié)算的具體情況，來認定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會被認定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來重新確認雙方的權(quán)利義務(wù)。
3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實質(zhì)上的工程再分包合同。這種合同將被認定為無效。
工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機關(guān)作出同樣的收繳處罰。
綜上所述，在工程建設(shè)中，工程分包合同和勞務(wù)分包合同中的糾紛是難免的，只要準確把握二者的本質(zhì)及特點，簽訂符合法律要求的書面合同，才能有效的預防糾紛的發(fā)生，促進我國建筑事業(yè)健康有序的發(fā)展。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
民營企業(yè)和私營企業(yè)不同之處是什么
2020-12-21賣家索回小產(chǎn)權(quán)房買家可要求補償
2020-11-07外貿(mào)出口程序是怎樣的
2021-02-16商號如何取得
2021-03-16未約定保證方式債權(quán)人直接找保證人還款合法嗎
2021-02-15履約保證金為什么不等同于違約金
2020-12-18租房合同和收據(jù)都丟了怎么辦押金
2021-01-23贈與合同受贈人后期簽字可以嗎
2021-02-08遺棄罪先予執(zhí)行
2020-11-11先予執(zhí)行的申請流程是什么
2020-11-22什么情況下應該賠償勞動者損失
2020-11-08決定離婚有什么法定條件
2021-03-12農(nóng)村內(nèi)非法買地如何處罰
2021-01-12房產(chǎn)證已過戶十年現(xiàn)在有效嗎
2021-02-13如何合法辭退員工
2020-11-08可以投1年以內(nèi)的短期交強險嗎
2021-01-17受益人先于被保險人死亡要理賠嗎
2021-01-27以房養(yǎng)老保險是什么意思
2021-01-06停車開門事故保險賠嗎
2020-12-14銀行貸款禁止投向保險公司嗎
2020-12-25