(一)合伙人出資財產(chǎn)部分的性質(zhì)

以土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)、商標使用權(quán)、專利使用權(quán)等權(quán)利出資的，出資人并不因出資行為而喪失土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等權(quán)利，這些出資財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)仍屬于出資人，合伙企業(yè)只享有使用和管理權(quán)。對于此類出資，在合伙人退伙或者合作企業(yè)解散時，合伙人有權(quán)要求返還原物。如果出資的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，而形成合伙人間共有關(guān)系，合伙人退伙或者合伙企業(yè)解散時，只能以分割共有財產(chǎn)的方式收回在出資的價值量。

合伙人的出資形式多樣，不同的出資所反映的性質(zhì)不完全一樣。

1、以現(xiàn)金或明確以財產(chǎn)所有權(quán)出資的，意味著所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，出資人不再享有出資財產(chǎn)的所有權(quán)，而由全體合伙人共有。

2、以土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)、商標使用權(quán)、等權(quán)利出資的，出資人并不因出資行為而喪失土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等權(quán)利，這些出資財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)仍屬于出資人，合伙企業(yè)只享有使用和管理權(quán)。對于此類出資，在合伙人退伙或合伙企業(yè)解散時，合伙人有權(quán)要求反還原物。如果出資的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，而形成合伙人間的共有關(guān)系，合伙人退伙或合伙企業(yè)解散時，只能以分割共有財產(chǎn)的方式收回出資的價值量。

(二)合伙積累財產(chǎn)的性質(zhì)

依據(jù)民法通則第32條規(guī)定，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。這種共有應(yīng)理解為按份共有。按照合伙人對合伙企業(yè)的出資份額和比例享有權(quán)利，但這種份額表現(xiàn)為一種潛在份額，即在合伙企業(yè)存續(xù)期間合伙人不得以份額比例要求分割財產(chǎn)，也不得以份額大小決定合伙人對合伙財產(chǎn)的使用和管理方面的權(quán)利以及合伙事務(wù)的執(zhí)行方面的權(quán)利，只有在分配合伙企業(yè)利潤和退伙以及合伙企業(yè)解散時，份額比例才具有實際意義，才能作為各合伙人分配利潤和分割財產(chǎn)的依據(jù)。

合伙財產(chǎn)按照性質(zhì)不同共有的方式也不同。根據(jù)出資來決定是按份共有還是共同共有，如果有其他相關(guān)問題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。