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大家在平時的生活中是否有遇到過這樣的情況呢，自己想要建造一棟樓房，于是將工程承包給建筑公司。有些人可能會選擇以施工工期的長短，按照天數(shù)來付施工費用。這個時候，大家就需要對施工工期的計算標(biāo)準(zhǔn)有所了解，避免多算了費用。那么，大家知道建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的嗎?施工工程是怎樣分級控制的呢?接下來律霸小編將為大家解答。

一、建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)

單體工程(日歷天)= N×25-10×(N-8)+K1+K2+K3 計算說明：

1、工期均以日歷天計算，節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)、常年正常氣候因素均已綜合考慮在內(nèi)，除符合調(diào)整參數(shù)進行調(diào)整外，不再做其他任何調(diào)整;

2、N——自然結(jié)構(gòu)層數(shù)

當(dāng)屋面電梯機房、水箱間、設(shè)備間面積之和大于建筑物標(biāo)準(zhǔn)層單層面積的50%以上時，合并增加1層計算;

3、調(diào)整參數(shù)KX

K1——基礎(chǔ)調(diào)整值，適用于條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿江紅基礎(chǔ)(含筏板基礎(chǔ)，箱形基礎(chǔ)按普通地下室標(biāo)準(zhǔn)計算)，按以下標(biāo)準(zhǔn)計入：

首層建筑面積(S首)：S首≤500平方米，取值30天;

首層建筑面積(S首)：S首>1000平方米，取值60天; 基礎(chǔ)調(diào)整值均已包含放線、土方開挖等，未含樁基施工及檢測。

K2——地下室調(diào)整值，適用于單層、多層普通地下室和人防地下室，單體建筑設(shè)計無地下室時取值為零，有則按以下標(biāo)準(zhǔn)計入：

單層地下室按地下室建筑面積(S地)做如下調(diào)整：

S地≤500平方米，普通地下室取值60天，人防地下室取值75天;

雙層及雙層以上地下室以底層建筑面積(S地底層)做如下調(diào)整：

S地底層≤500平方米，普通地下室取值90天，人防地下室取值105天;

雙層以上每增加一層，在對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按每增加一層增加30天調(diào)整;

500平方米

地底層

≤3000平方米，普通地下室取值105天，人

防地下室取值120天;雙層以上每增加一層，在對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按每增加一層增加30天調(diào)整;

3000平方米

地底層

≤10000平方米，普通地下室取值120天，

人防地下室取值135天;雙層以上每增加一層，在對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按每增加一層增加30天調(diào)整;

10000平方米 地底層，普通地下室取值135天，人防地下室取值150天;雙層以上每增加一層，在對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按每增加一層增加30天調(diào)整;

地下室調(diào)整值已包含放線、土方開挖等，未含樁基施工及檢測。

K3——施工期季節(jié)調(diào)整值

二、工程分級控制

1、工程分級工程等級按工程規(guī)模及工程特點分為三個等級。

1)控制工程包括：工程規(guī)模大，技術(shù)難度突出，對全線施工進度具有決定性影響的項目。

2)重點工程包括：工程規(guī)模較大，有一定的技術(shù)難度，對全線施工進度起重要控制作用的項目。

3)一般工程包括：除控制、重點工程以外的其他工程。項目經(jīng)理部根據(jù)自己的工程特點，參照以上規(guī)定具體明確管內(nèi)的工程等級劃分。

通過小編的介紹，現(xiàn)在大家對建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定應(yīng)該有了初步地了解了。施工工期是按照以下的公式進行計算的：N×25-10×(N-8)+K1+K2+K3 。其中，N指的是自然結(jié)構(gòu)層數(shù);K1是指基礎(chǔ)調(diào)整值，建房面積不相同時，該值也是不一樣的; K2則指的是地下室調(diào)整值;K3是指施工期季節(jié)調(diào)整值。另外，工程共分為三個等級，分別是控制工程、重點工程和一般工程。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三明律師。

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