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對(duì)于建筑行業(yè)的勞動(dòng)者而言，建設(shè)工程中的“陰陽合同”又稱“黑白合同”，由于發(fā)包人為了節(jié)省資金追求利益最大化、而承包單位為了能夠成功承接工程，陰陽合同便應(yīng)運(yùn)而生了。通常是建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同，經(jīng)過招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“陽合同”，把實(shí)際履行的補(bǔ)充協(xié)議或其他合同稱為“陰合同”。那么建筑工程陰陽合同的認(rèn)定和處理該如何認(rèn)定呢?又應(yīng)該怎么處理呢?下面律霸小編來為大家介紹一下。

一、建筑工程陰陽合同

一些建筑企業(yè)屈從于發(fā)包人的壓力而簽訂“黑合同”的情形較為常見?！昂诎缀贤钡某霈F(xiàn)直接造成招投標(biāo)流于形式，為了維護(hù)中標(biāo)合同的嚴(yán)肅性，我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定了，招標(biāo)人與中標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，否則要給予相應(yīng)處罰，同時(shí)中標(biāo)合同的變更必須經(jīng)過法定程序。

與此同時(shí)，我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條，該條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。”

二、注意事項(xiàng)：

1、本條規(guī)定的適用范圍為經(jīng)過招投標(biāo)并中標(biāo)簽訂的建設(shè)工程施工合同，如未招投標(biāo)的直接發(fā)包即議標(biāo)的合同，則適用合同一般變更原則，補(bǔ)充協(xié)議是有效的。

2、司法解釋中的結(jié)算工程價(jià)款既包括工程的計(jì)價(jià)方式(如綜合費(fèi)率的約定)與總造價(jià)，也包括其他對(duì)支付工程價(jià)款產(chǎn)生影響的內(nèi)容，主要有：

①工期的時(shí)限約定與獎(jiǎng)罰;

②質(zhì)量的獎(jiǎng)罰;

③工程質(zhì)量獎(jiǎng)杯的獎(jiǎng)罰;

④工程款的利息結(jié)算;

⑤工程的安全措施、文明施工(包括標(biāo)化工程)、環(huán)境保護(hù)措施中的獎(jiǎng)罰等等。以上相關(guān)事項(xiàng)的約定，陰陽合同有不同規(guī)定的，均以陽合同為準(zhǔn)。

3、陰陽合同的形成時(shí)間通常有三種：

①陰合同簽訂在投標(biāo)之前，承、發(fā)包方早就對(duì)合同履行的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了協(xié)商，并在投標(biāo)前就簽訂了施工合同，中標(biāo)后簽訂的合同只不過是為了應(yīng)付政府部門的監(jiān)管的。

②陰合同是在中標(biāo)之后陽合同已簽訂的情況下再行簽訂的，這種情況往往是承包方為了應(yīng)對(duì)發(fā)包方提出的難題，為便于及時(shí)結(jié)算工程價(jià)款作出的妥協(xié)之舉。

③陰、陽合同在中標(biāo)后的同一天形成，無法分清簽訂之先后。

無論陰陽合同的形成時(shí)間有什么不同，只要當(dāng)事人為達(dá)到逃避各級(jí)建筑主管部門監(jiān)管、不繳或少繳稅款、在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等不正當(dāng)目的，就同一建筑工程項(xiàng)目簽訂兩份或兩份以上工程價(jià)款、工程質(zhì)量和工程期限等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，這種行為是一種違反《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，嚴(yán)重干撓建筑市場(chǎng)秩序的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

根據(jù)《建筑法》第18條：“建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法的法律規(guī)定”;《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條第一款：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。故對(duì)于訂立“白合同”之后承、發(fā)包雙方當(dāng)事人簽訂的未經(jīng)備案的變更“白合同”實(shí)質(zhì)性條款的補(bǔ)充協(xié)議，不適用《合同法》有關(guān)合同變更的情形，屬于“黑合同”，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其無效。

《解釋》為施工企業(yè)維護(hù)承包人的合法權(quán)益提供了有力的法律武器。但是，如果施工企業(yè)不具備應(yīng)有的法律意識(shí)，不知道或者不領(lǐng)會(huì)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，缺乏糾紛發(fā)生前的事前防范和糾紛發(fā)生后的及時(shí)救濟(jì)措施，就會(huì)給自己造成了不應(yīng)有的損失。為此，建議施工企業(yè)在簽署《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，如果接受發(fā)包方提出的墊資要求，則要將墊資條款寫進(jìn)施工合同中，如果另行簽訂墊資合同或補(bǔ)充協(xié)議，則應(yīng)及時(shí)報(bào)送備案。同時(shí)，如果施工企業(yè)堅(jiān)持發(fā)包方支付墊資利息，則一定要在合同中對(duì)利息標(biāo)準(zhǔn)做出詳細(xì)約定。當(dāng)然，施工企業(yè)還要注意約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不要高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率，否則超過部分無效。

在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，施工企業(yè)往往會(huì)重視補(bǔ)充合同的簽訂、而忽視備案合同的簽訂，這樣就存在了極大的風(fēng)險(xiǎn)。此外，值得注意的是，簽訂中標(biāo)合同后，承發(fā)包雙方可以協(xié)商一致變更合同，但同時(shí)必須及時(shí)將合同變更的內(nèi)容報(bào)到建設(shè)行政主管部門備案。只有這樣，變更后的合同才會(huì)有法律效力，施工企業(yè)的合法權(quán)益才能通過備案后的合同得到有效保護(hù)。以上就是小編為大家介紹的建筑工程陰陽合同的相關(guān)知識(shí)，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

如何認(rèn)定陰陽合同效力

陰陽合同有哪些表現(xiàn)形式

遭遇陰陽合同怎么辦