城市私有房屋如何辦理權(quán)屬登記

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實(shí)后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所有地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。

相關(guān)知識：城市私有房屋辦理權(quán)屬登記需要提交哪些證件

辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時，須按下列要求提交證件：

(1)新建、翻建和擴(kuò)建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證和建筑圖紙;

(2)購買的房屋所有梳證、買賣合同和契證;

(3)受贈的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證;

(4)交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的協(xié)議和契證;

(5)繼承的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證件和契證;

(6)分家析產(chǎn)、分割的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、分家析產(chǎn)單或分割單和契證;

(7)獲準(zhǔn)拆除的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證和批準(zhǔn)拆除證件。證件不全或房屋所有權(quán)不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后辦理。

離婚后如何辦理產(chǎn)權(quán)變更

到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門按房產(chǎn)分割或夫妻離婚析產(chǎn)辦理，提供：

1、房屋所有權(quán)證，

2、離婚文書(法院判決的)或離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚的)并且離婚協(xié)議書要雙方當(dāng)場確認(rèn)，不能雙方到場的此協(xié)議書要經(jīng)公證，

3、本人身份證明，協(xié)議離婚的要雙方的身份證明，

4、房改房要提供原購房契約復(fù)印件，

5、房屋所有權(quán)證附圖、和登記表復(fù)印件。

看完本文之后，大家對于這個問題的清楚了吧，這也是實(shí)際中比較重要的一點(diǎn)，可以通過辦理產(chǎn)權(quán)登記以后來維護(hù)自己合法權(quán)益。所以，大家需要對這個問題有清楚的了解才能知道是如何來進(jìn)行辦理的。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。