一、單方起訴離婚財產(chǎn)分配

按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。

根據(jù)婚姻法第32條的規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應準予離婚。

(1)重婚或有配偶者與他人同居，即結(jié)婚后，男女一方又和別人登記結(jié)婚或共同居住在一起生活。

(2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的，也就是說對家庭人員進行打罵、捆綁、挨餓或不管不問、丟棄。

(3)有賭博、吸毒等惡習，在進行勸說后，還繼續(xù)有此行為。

(4)感情不和或在異地，兩年分居，沒有共同生活的情形。這兩年時間是持續(xù)不間斷的，如果中途有共同生活，那么也不是兩年分居。

單方離婚程序，由以下幾個階段進行

(1)起草起訴狀，其內(nèi)容有原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現(xiàn)住址、訴訟請求和所根據(jù)的事實和理由、證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。

(2)準備訴訟所需要的證據(jù)，即證明婚姻關(guān)系的材料、感情已經(jīng)破裂的材料、對方有過錯的材料等，可以自己收集也可以申請法院收集。

(3)向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù)，一般來說向被告住所地法院起訴或被告不再中國境內(nèi)的，可以向原告住所地法院起訴。

(4)法院決定是否受理該訴訟，如果符合法律規(guī)定，那么法院就會受理，相反法院會駁回。

(5)法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時間內(nèi)向?qū)Ψ?被告)發(fā)送起訴狀副本。

(6)法院安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票，至少會在開庭3日前告知的。

(7)開庭，雙方均可以委托律師或者其他專業(yè)人士代理離婚訴訟。但根據(jù)法律規(guī)定，沒有正當理由當事人應該到庭，除非向法院提出不出庭的申請，是否容許法院決定。

(8)法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據(jù)情況對是否準予離婚，以及如何分割財產(chǎn)，子女撫養(yǎng)問題如何解決等問題作出判決。

男女雙方對于離婚不能達成一致意見的，可以由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟，法院審理離婚案件的，以感情是否確已破裂為判斷標準，感情確已破裂的，應準予離婚。

二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：

1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋的分割按最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。

3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋的分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：

(1)購買福利性政策房屋;

(2)購買商品房;

(3)購買經(jīng)濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

財產(chǎn)分割問題也是離婚案件中最重要的內(nèi)容之一，離婚就會涉及到財產(chǎn)糾紛或則是撫養(yǎng)權(quán)爭議問題，財產(chǎn)分割在生活中是一個很復雜的內(nèi)容，雙方的獎金，工資以及一些知識產(chǎn)權(quán)等都屬于法律上規(guī)定的共同財產(chǎn)，應該按照均等的方式分割。

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