一、抵押的種類(lèi)有哪些

抵押有六種，如下：

(一)不動(dòng)產(chǎn)抵押

不動(dòng)產(chǎn)抵押是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。

所謂不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后回喪失其原有價(jià)值或失去其使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如土地、房屋、各種地上定著物等。

(二)動(dòng)產(chǎn)抵押

動(dòng)產(chǎn)抵押是指以動(dòng)產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。

動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)并且移動(dòng)后不影響其使用價(jià)值，不降低其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。

(三)權(quán)利抵押

權(quán)利抵押是指以法律規(guī)定的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押。

(四)財(cái)團(tuán)抵押

財(cái)團(tuán)抵押又稱(chēng)企業(yè)抵押，是指抵押人(企業(yè))以其所有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進(jìn)行的抵押。

(五)共同抵押

共同抵押又稱(chēng)總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，而在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的抵押。

(六)最高額抵押

最高額抵押是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

二、可以抵押的財(cái)產(chǎn)有：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、不可抵押的財(cái)產(chǎn)有：

我國(guó)法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)種類(lèi)包括土地所有權(quán)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)等，辦理抵押物登記的部門(mén)包括以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)等，詳細(xì)的內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。

1、土地所有權(quán);

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

注意：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押;

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

以上就是對(duì)什么是抵押，抵押的種類(lèi)有哪些，抵押財(cái)產(chǎn)的范圍是什么問(wèn)題的解答。當(dāng)事人在抵押時(shí)一定要注意抵押的財(cái)產(chǎn)是否可以抵押，以免事后引起糾紛。關(guān)于抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)究竟包括哪些，法律采用兜底規(guī)定可能會(huì)造成當(dāng)事人的困惑，當(dāng)事人有不明白的，可以向有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師咨詢(xún)和求助，律師會(huì)給您全面詳盡的回答。

通過(guò)上文的詳細(xì)介紹，我們知道，對(duì)什么是抵押，抵押的種類(lèi)有哪些，抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，包括可以抵押的財(cái)產(chǎn)和不可抵押的財(cái)產(chǎn)。如果您情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。