1、 (1)土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<;補(bǔ)償倍數(shù)<;10) (2)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)(征地安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>;15: 00
安置費(fèi)總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值×15
(2)(被征地安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<;15:00,安置費(fèi)總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值征地×補(bǔ)償倍數(shù)×征地區(qū)安置人數(shù)
(3)地上附屬物和青苗補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償)
2。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,被征地農(nóng)民生活水平不提高,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動(dòng)態(tài)調(diào)整,逐步提高,并向農(nóng)民個(gè)人支付按時(shí)足額地。國(guó)土資源部近日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并舉,推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,確保補(bǔ)償費(fèi)到位。
通知要求,各地要全面落實(shí)統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價(jià),探索完善征地補(bǔ)償預(yù)存制度,合理分配征地補(bǔ)償款。建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)速度,每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),逐步提高征地補(bǔ)償水平。
通知要求,采取多種安置方式,以農(nóng)業(yè)安置為主,規(guī)范留地安置,推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金落實(shí)。按照“誰(shuí)用地、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置,積極拓寬社會(huì)保障資金渠道。如果把被征地農(nóng)民納入新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn),也要落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障,新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)不應(yīng)取代被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。
綜上所述,通過(guò)以上簡(jiǎn)要介紹,我們了解到,為做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作,我國(guó)制定了一系列法規(guī)和措施,確保被拆遷戶得到及時(shí)合理的補(bǔ)償。如果在拆遷補(bǔ)償中遇到糾紛,一定要到有關(guān)部門(mén)反映或?qū)で蠓山鉀Q。如有必要,您可以到律霸網(wǎng)上找律師咨詢,我們可以根據(jù)實(shí)際情況為您提供解決方案。
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王 堅(jiān) 律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師,執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué),以優(yōu)異的專(zhuān)業(yè)成績(jī)獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位,王堅(jiān)律師經(jīng)過(guò)全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn),理論功底扎實(shí)。實(shí)踐中,具備全面系統(tǒng)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉訴訟、仲裁等法律程序,執(zhí)業(yè)五年以來(lái),先后辦理四百多件各類(lèi)民商事、刑事案件,積累了豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域:保險(xiǎn)、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛,以及刑事辯護(hù)、交通事故等人身?yè)p害糾紛、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同糾紛,曾辦理過(guò)多項(xiàng)涉及公司的非訴案件,擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問(wèn)。勤勉盡責(zé),誠(chéng)實(shí)守信,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)。
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