第一，在自愿登記離婚的情況下，離婚協(xié)議雖然簽訂，但是三論解除婚姻關(guān)系的身份關(guān)系變動還是財產(chǎn)關(guān)系，其生效并非因為協(xié)議的簽訂，三是因為離婚登記而生效。雖然從外觀上看，兩者均因為離婚登記而生效，但是從邏輯關(guān)系上看，婚姻關(guān)系的解除是因為離婚登記這一公示形式而生效，離婚財‘分割協(xié)議則是因為婚姻關(guān)系解除而生效。

第二，在離婚訴訟中，人民法院調(diào)解或者判決離婚，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議具體是因為離婚事實出現(xiàn)還是因為人民法院的確認(rèn)發(fā)生法律效力，有一定爭議。在調(diào)解離婚中，當(dāng)事人首先就離婚事項達(dá)成身勺及財產(chǎn)分割協(xié)議，由人民法院予以確認(rèn)出具調(diào)解書，這種情況下，可以認(rèn)為調(diào)琿書這一法律文書僅僅是離婚的公示形式，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議因為離婚事實的達(dá)式產(chǎn)生法律效力，因為調(diào)解書的出具具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

第三，在判決離婚過程中，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議作為分割財產(chǎn)的證據(jù)，是否發(fā)生效力，在法官的邏輯中，農(nóng)然應(yīng)當(dāng)首先對是否離婚做出判斷，如果雙方當(dāng)事人符合離婚的條件，則離婚財*分割協(xié)議發(fā)生法律效力，可以作為判決分割財產(chǎn)的依據(jù)?？梢?，離婚訴訟中，離婚法律事實的完備仍然是離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效的條件，按照離婚財產(chǎn)分割協(xié)議做出的判決使離婚財產(chǎn)分割協(xié)議中的當(dāng)事人的個人意思上升為公權(quán)力的意思，進(jìn)而具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

從效力上看，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的效力及于夫妻雙方，對夫妻雙方發(fā)生法律效力，不對第三人發(fā)生法律效力。如果在訂立離婚財產(chǎn)分割協(xié)議前，夫妻對他人負(fù)有債務(wù)，該債務(wù)不會因為離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂成為夫或妻一方的個人債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)利要求夫或妻任何一方為部分或者全部清償，而不因離婚財產(chǎn)分割協(xié)議中對該債務(wù)在夫妻雙方之間已經(jīng)做出安排而受到影響。夫妻任何一方都不得拒絕，在夫或妻一方中按照協(xié)議不應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)該債務(wù)的或者超過協(xié)議約定承擔(dān)的份額為清償后，可以向另一方追償其應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的份額。實踐中，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議雙方有可能在協(xié)議中約定雙方或者單方向第三人(如子女或雙方的其他被撫養(yǎng)人)給付一定得財產(chǎn)，此種情況下，第三人并不因此獲得請求權(quán)，如果夫或妻一方違約沒有按照約定為相應(yīng)的給付行為，只有另一方有權(quán)對該違約行為提起訴訟。

離婚夫妻雙方在離婚協(xié)議，中將房產(chǎn)贈與子女約定，值得研究。有觀點認(rèn)為，夫妻財產(chǎn)的共有人將其共有財產(chǎn)無償贈與其子女的行為恰恰符合贈與合同所要求的贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的要件，因此構(gòu)成贈與合同。我們認(rèn)為離婚協(xié)議中將房屋贈與給子女的約定并不能成立贈與合同，而是離婚協(xié)議雙方當(dāng)事人所訂立的向第三人履行的合同。

因為其處于婚姻家庭法與合同法的交叉領(lǐng)域，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議既受到合同法的規(guī)范，也要受到婚姻家庭法的約束。在合同法領(lǐng)域，離婚財產(chǎn)協(xié)議的戔立、生效、可撤銷、履行及違約責(zé)任的適用，都受合同法相關(guān)條款的規(guī)范。例寸生效要件上，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議要受到《合同法》第五十二條的規(guī)范，當(dāng)事人一方土張離婚財產(chǎn)分割協(xié)議無效，應(yīng)當(dāng)就協(xié)議簽訂時符合合同無效的諸種情形舉證。在婚姻家庭法領(lǐng)域，離婚雙方畢竟共同生活過，甚至育有子女，雙方在財產(chǎn)處理上往往會顧及感情因素，因此，不能依據(jù)交易中的公平、誠實信用等標(biāo)準(zhǔn)來考察該協(xié)議。例如如果夫妻在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議中約定將大部分財產(chǎn)分割給其中一方，不能據(jù)此認(rèn)為該協(xié)議顯失公平。因此，在法律實踐中，如果一方對離婚財主分割協(xié)議的效力提出異議，裁判者應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同法與婚姻家庭法的相關(guān)條文及相關(guān)法律精神綜合判斷。