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隨著我國建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，建設(shè)工程施工合同糾紛越來越多，人民法院遇到的此類糾紛也越來越復(fù)雜，審理建設(shè)工程施工合同糾紛，要求法官熟知《合同法》《建筑法》及關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋等法律規(guī)定，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩審理好建設(shè)工程施工合同糾紛。小編下面將詳細(xì)的介紹如何審理好建設(shè)工程施工合同糾紛這個(gè)問題。

隨著我國建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，建設(shè)工程施工合同糾紛越來越多，人民法院遇到的此類糾紛也越來越復(fù)雜，審理建設(shè)工程施工合同糾紛，首先要對(duì)建設(shè)工程施工合同有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)。建設(shè)工程施工合同，指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。在審理建設(shè)工程施工合同糾紛，要求法官熟知《合同法》、《建筑法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》以及《2015年4月全國民事審判工作會(huì)議關(guān)于審理好建設(shè)工程施工合同糾紛案件的意見》，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩審理好建設(shè)工程施工合同糾紛。

人民法院在審理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí)要根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》以及《2015年4月全國民事審判工作會(huì)議關(guān)于審理好建設(shè)工程施工合同糾紛案件的意見》等法律規(guī)定，審查訴訟當(dāng)事人是否是適格當(dāng)事人，并審查合同事項(xiàng)，包括：

一、主體資格。

即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。要注意承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。

二、合同效力。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了合同無效的三類情形，同時(shí)要結(jié)合《民法通則》及《合同法》有關(guān)合同效力的規(guī)定審查合同效力。

三、合同無效的后果。

合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持；建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的，不予支持。

四、合同解除。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定發(fā)包人在承包人非法轉(zhuǎn)包、分包、建設(shè)工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)等四種情形下可以要求解除合同。承包人在發(fā)包人不支付工程價(jià)款等三類情形下導(dǎo)致承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的情形下可以要求解除合同。

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛越來越多，人民法院處理建設(shè)工程施工合同糾紛問題時(shí)要通過相關(guān)法律規(guī)定對(duì)建設(shè)工程施工合同進(jìn)行主體資格、合同效力等內(nèi)容進(jìn)行審查，結(jié)合案件證據(jù)，以及具體事實(shí)，相信糾紛會(huì)得到妥善解決。以上就是小編為您整理的如何審理好建設(shè)工程施工合同糾紛的知識(shí)，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸泰州律師。

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