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在高樓不斷聳立的今天，建筑物的高度和密度都在逐年上漲。建設工程的施工單位和工人都是隨處可見的行業(yè)和公民。同時建筑工程施工工作也是糾紛高發(fā)的一個行業(yè)，因為建設工程施工涉及到方方面面的安全性、技術(shù)性等，使得在發(fā)生建筑工程施工合同糾紛后管轄權(quán)的確定成為實踐操作中非常重要的一個環(huán)節(jié)。

一、關(guān)于建設工程施工合同糾紛管轄的最新規(guī)定

根據(jù)2015年2月4日開始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(法釋〔2015〕5號)第28條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄?！?/p>

二、建設工程施工合同糾紛管轄確定

1、也就是說，建設工程施工合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

2、《民事訴訟法》第33條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！?/p>

3、新民訴法解釋第28條第三款在此基礎上予以明確規(guī)定：“不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地?！?/p>

4、建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地即由建設工程所在地人民法院管轄。

三、建設工程施工合同糾紛的管轄法院

1、《民事訴訟法》第34條規(guī)定：“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！?/p>

2、建設工程施工合同糾紛當事人，只能約定由不動產(chǎn)所在地即建設工程所在地法院管轄，不能約定其他法院管轄，否則約定無效。

綜上所述，就建筑是施工合同糾紛發(fā)生之后，建設工程施工合同糾紛管轄權(quán)的確定會涉及到施工合同的認定，管轄的法院等方面的問題。可以根據(jù)最新的有關(guān)建筑施工合同糾紛的法律規(guī)定，以及民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定找到解決的答案。在具體糾紛發(fā)生后，由于建筑工程施工合同的專業(yè)性很強，因此建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師，已得到及時合理的解決。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸山東律師。

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