一、主體工程驗(yàn)收包括哪些環(huán)節(jié)?

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)屋面封頂完成時(shí)的驗(yàn)收工作。主體工程驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，進(jìn)行內(nèi)部墻體施工、二次結(jié)構(gòu)施工、找平層的施工等等完成時(shí)的驗(yàn)收。也就是在內(nèi)外墻體粉刷前的驗(yàn)收。

1、施工單位(一般由工程項(xiàng)目部)通知須參加竣工驗(yàn)收的監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位(指公司部分參加驗(yàn)收的人員)、所在地質(zhì)量監(jiān)督站站及其他相關(guān)單位及相關(guān)人員，告之其驗(yàn)收時(shí)間。

2、參會(huì)人員簽到，組織驗(yàn)收。

3、驗(yàn)收實(shí)測建筑各部位標(biāo)高、進(jìn)行必要的混凝土回彈，確認(rèn)工程實(shí)體無質(zhì)量問題。

4、由所在地質(zhì)量監(jiān)督站確認(rèn)驗(yàn)收合格、通過。

二、主體工程驗(yàn)收會(huì)涉及到哪些材料?

1、規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)，但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2、工程項(xiàng)目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

3、公安消防部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書”。

4、環(huán)保部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表”。

5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

6、建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”(原件)。

三、工程驗(yàn)收條件都有哪些?

1、檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。

(2)具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

2、分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

(1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

(2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

(1)分部工程(子分部)所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部。

(3)工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

(4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

綜上所述，工程項(xiàng)目主體完工后，要進(jìn)行一次工程驗(yàn)收，這個(gè)由施工方組織，參與人員包括設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)量監(jiān)督站人員。通過實(shí)地查看及查閱工程材料等過程，出具驗(yàn)收結(jié)果。驗(yàn)收通過的，方可以進(jìn)行下面的工程，如果存在質(zhì)量問題，施工方要及時(shí)修復(fù)。

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