一、分公司建設(shè)工程合同效力是怎樣的?

1、分公司建設(shè)工程合同效力是受法律保護(hù)的，分公司在本公司授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營合同，一般來講都是有效的。在簽訂合同時(shí)，分公司并非一定要使用總公司的公章來蓋印，完全可以自己獨(dú)立的印章蓋印，而且印章同樣受到法律保護(hù)，具備法律效力。分公司雖然沒有可以承擔(dān)起法人資格的代表，但同樣也是擁有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，并且其活動范圍受到總公司的調(diào)配，換句話說，就是只要在總公司授予的經(jīng)營范圍之內(nèi)，分公司可以自由經(jīng)營。自由進(jìn)行對外合作和簽訂合同。分公司之所以存在，就是為了將子公司的市場范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，因此，若是事事都需要向總公司報(bào)備則失去了存在的意義。

2、由于一些特殊原因分公司簽訂了超出總公司規(guī)定范圍的合同，則這類合同有可能淪為無效的商業(yè)合同，或者成為待定的商業(yè)合同。

二、合同無效的情形

《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十四條規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

三、成立分公司的條件

1、名稱應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定：分公司名稱必須冠以公司名稱全稱;

2、經(jīng)營范圍必須符合國家有關(guān)規(guī)定：分公司經(jīng)營范圍不得超出公司的經(jīng)營范圍;

3、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件：分公司不得與公司在同一經(jīng)營場所經(jīng)營。

導(dǎo)致分公司和其他建筑單位之間簽訂的這份建設(shè)工程合同無效的原因，并不能單純的說合同是由分公司簽訂的，很有可能是分公司承接的這項(xiàng)業(yè)務(wù)已經(jīng)明顯超過了總公司的經(jīng)營范圍，分公司接項(xiàng)目，不可能每次都是總公司簽合同。

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